Frais de notaire a Commenailles (39140)
Jura - Prix moyen : 1 350 EUR/m2 - 903 habitants
Calculer les frais de notaire a Commenailles
Prix moyen a Commenailles : 1 350 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Commenailles
Base sur le prix moyen de 1 350 EUR/m2 a Commenailles (donnees DVF 2024, 11 transactions).
Marché immobilier à Commenailles en 2024
47 transactions enregistrées à Commenailles en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Commenailles actuel | 1 350 EUR | 8 891 € | 116 891 € |
| Courlans | 1 767 EUR | 11 157 € | 152 157 € |
| Messia-sur-Sorne | 1 837 EUR | 11 569 € | 158 569 € |
| Val-Sonnette | 1 591 EUR | 10 196 € | 137 196 € |
| Mignovillard | 1 588 EUR | 10 196 € | 137 196 € |
| Abergement-la-Ronce | 1 638 EUR | 10 470 € | 141 470 € |
| Thoirette-Coisia | 1 865 EUR | 11 706 € | 160 706 € |
| Hauteroche | 1 418 EUR | 9 235 € | 122 235 € |
| Cize | 2 381 EUR | 14 590 € | 205 590 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Commenailles
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Commenailles
Le revenu median a Commenailles est de 19 820 EUR/an. Un achat de 108 000 € (appartement 80m2) represente 5.4 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Commenailles
Comparaison pour un bien de 80 m2 (108 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 6 271 €
Emoluments : 1 512 €
Debours + CSI : 1 108 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 772 €
Emoluments : 1 512 €
Debours + CSI : 1 108 €
Bareme des frais de notaire a Commenailles
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Commenailles : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Commenailles (39140) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Commenailles, le prix moyen de l'immobilier est de 1 350 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 11 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (108 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 8 891 € dans l'ancien, soit un budget total de 116 891 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 3 392 €, soit une economie de 5 499 €.
Commenailles fait partie du departement Jura (39) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 903 habitants, Commenailles offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Jura.
- Acheter dans le neuf : economisez 5 499 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Commenailles
Combien coutent les frais de notaire a Commenailles ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Commenailles (1 350 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 108 000 €, comptez environ 8 891 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Commenailles qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Jura (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Commenailles ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Commenailles, le budget total est d'environ 116 891 € (108 000 € + 8 891 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Commenailles ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Jura
Calculez vos frais de notaire à Commenailles
Simulation gratuite et detaillee - Bareme officiel 2026
Lancer la simulation →