Frais de notaire a Combles-en-Barrois (55000)
Meuse - Prix moyen : 1 489 EUR/m2 - 775 habitants
Calculer les frais de notaire a Combles-en-Barrois
Prix moyen a Combles-en-Barrois : 1 489 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Combles-en-Barrois
Base sur le prix moyen de 1 489 EUR/m2 a Combles-en-Barrois (donnees DVF 2024, 8 transactions).
Marché immobilier à Combles-en-Barrois en 2024
31 transactions enregistrées à Combles-en-Barrois en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Combles-en-Barrois actuel | 1 489 EUR | 9 647 € | 128 647 € |
| Contrisson | 1 183 EUR | 7 799 € | 102 799 € |
| Robert-Espagne | 1 050 EUR | 7 044 € | 91 044 € |
| Naives-Rosières | 1 495 EUR | 9 715 € | 129 715 € |
| Dommary-Baroncourt | 1 459 EUR | 9 509 € | 126 509 € |
| Spincourt | 814 EUR | 5 739 € | 70 739 € |
| Les Hauts-de-Chée | 1 217 EUR | 7 936 € | 104 936 € |
| Brillon-en-Barrois | 1 477 EUR | 9 578 € | 127 578 € |
| Les Islettes | 747 EUR | 5 396 € | 65 396 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Combles-en-Barrois
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Combles-en-Barrois
Le revenu median a Combles-en-Barrois est de 24 350 EUR/an. Un achat de 119 000 € (appartement 80m2) represente 4.9 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Combles-en-Barrois
Comparaison pour un bien de 80 m2 (119 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 6 910 €
Emoluments : 1 618 €
Debours + CSI : 1 119 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 851 €
Emoluments : 1 618 €
Debours + CSI : 1 119 €
Bareme des frais de notaire a Combles-en-Barrois
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Combles-en-Barrois : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Combles-en-Barrois (55000) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Combles-en-Barrois, le prix moyen de l'immobilier est de 1 489 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 8 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (119 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 9 647 € dans l'ancien, soit un budget total de 128 647 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 3 588 €, soit une economie de 6 059 €.
Combles-en-Barrois fait partie du departement Meuse (55) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 775 habitants, Combles-en-Barrois offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Meuse.
- Acheter dans le neuf : economisez 6 059 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Combles-en-Barrois
Combien coutent les frais de notaire a Combles-en-Barrois ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Combles-en-Barrois (1 489 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 119 000 €, comptez environ 9 647 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Combles-en-Barrois qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Meuse (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Combles-en-Barrois ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Combles-en-Barrois, le budget total est d'environ 128 647 € (119 000 € + 9 647 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Combles-en-Barrois ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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