Frais de notaire a Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier (73800)
Savoie - Prix moyen : 3 579 EUR/m2 - 1 294 habitants
Calculer les frais de notaire a Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier
Prix moyen a Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier : 3 579 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier
Base sur le prix moyen de 3 579 EUR/m2 a Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier (donnees DVF 2024, 8 transactions).
Marché immobilier à Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier en 2024
70 transactions enregistrées à Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier en 2024 (source : DVF).
Marché dominé par l'ancien - Moins de 0% de ventes dans le neuf à Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier. Prévoyez des frais de notaire au taux plein (~7-8%).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier actuel | 3 579 EUR | 21 312 € | 307 312 € |
| Myans | 3 364 EUR | 20 145 € | 289 145 € |
| Les Échelles | 2 125 EUR | 13 148 € | 183 148 € |
| Marthod | 2 394 EUR | 14 658 € | 206 658 € |
| Saint-Rémy-de-Maurienne | 2 416 EUR | 14 727 € | 207 727 € |
| La Bridoire | 1 782 EUR | 11 294 € | 154 294 € |
| Sainte-Hélène-sur-Isère | 2 642 EUR | 15 963 € | 226 963 € |
| Grésy-sur-Isère | 2 718 EUR | 16 375 € | 233 375 € |
| Saint-Étienne-de-Cuines | 2 300 EUR | 14 109 € | 198 109 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier
Le revenu median a Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier est de 23 980 EUR/an. Un achat de 286 000 € (appartement 80m2) represente 11.9 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier
Comparaison pour un bien de 80 m2 (286 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 16 607 €
Emoluments : 3 219 €
Debours + CSI : 1 486 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 2 045 €
Emoluments : 3 219 €
Debours + CSI : 1 486 €
Bareme des frais de notaire a Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier (73800) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier, le prix moyen de l'immobilier est de 3 579 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 8 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (286 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 21 312 € dans l'ancien, soit un budget total de 307 312 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 6 750 €, soit une economie de 14 562 €.
Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier fait partie du departement Savoie (73) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 1 294 habitants, Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Savoie.
- Acheter dans le neuf : economisez 14 562 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier
Combien coutent les frais de notaire a Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier (3 579 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 286 000 €, comptez environ 21 312 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Savoie (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier, le budget total est d'environ 307 312 € (286 000 € + 21 312 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Savoie
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