Frais de notaire a Clitourps (50330)
Manche - Prix moyen : 2 616 EUR/m2 - 228 habitants
Calculer les frais de notaire a Clitourps
Prix moyen a Clitourps : 2 616 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Clitourps
Base sur le prix moyen de 2 616 EUR/m2 a Clitourps (donnees DVF 2024, 5 transactions).
Marché immobilier à Clitourps en 2024
28 transactions enregistrées à Clitourps en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Clitourps actuel | 2 616 EUR | 15 825 € | 224 825 € |
| Les Cresnays | 1 220 EUR | 8 005 € | 106 005 € |
| Courtils | 694 EUR | 5 109 € | 61 109 € |
| Le Mesnil-Villeman | 935 EUR | 6 426 € | 81 426 € |
| Le Plessis-Lastelle | 1 406 EUR | 9 235 € | 122 235 € |
| Rampan | 1 630 EUR | 10 402 € | 140 402 € |
| Saint-Germain-d'Elle | 1 297 EUR | 8 617 € | 112 617 € |
| La Chapelle-Cécelin | 892 EUR | 6 151 € | 77 151 € |
| La Mouche | 1 668 EUR | 10 608 € | 143 608 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Clitourps
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2022 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Clitourps
Le revenu median a Clitourps est de 21 870 EUR/an. Un achat de 209 000 € (appartement 80m2) represente 9.6 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Clitourps
Comparaison pour un bien de 80 m2 (209 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 12 136 €
Emoluments : 2 481 €
Debours + CSI : 1 209 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 494 €
Emoluments : 2 481 €
Debours + CSI : 1 209 €
Bareme des frais de notaire a Clitourps
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Clitourps : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Clitourps (50330) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Clitourps, le prix moyen de l'immobilier est de 2 616 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 5 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (209 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 15 825 € dans l'ancien, soit un budget total de 224 825 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 5 184 €, soit une economie de 10 642 €.
Clitourps fait partie du departement Manche (50) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 228 habitants, Clitourps offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Manche.
- Acheter dans le neuf : economisez 10 642 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Clitourps
Combien coutent les frais de notaire a Clitourps ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Clitourps (2 616 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 209 000 €, comptez environ 15 825 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Clitourps qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Manche (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Clitourps ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Clitourps, le budget total est d'environ 224 825 € (209 000 € + 15 825 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Clitourps ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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