Frais de notaire a Cliousclat (26270)
Drôme - Prix moyen : 3 297 EUR/m2 - 613 habitants
Calculer les frais de notaire a Cliousclat
Prix moyen a Cliousclat : 3 297 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Cliousclat
Base sur le prix moyen de 3 297 EUR/m2 a Cliousclat (donnees DVF 2024, 15 transactions).
Marché immobilier à Cliousclat en 2024
49 transactions enregistrées à Cliousclat en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Cliousclat actuel | 3 297 EUR | 19 801 € | 283 801 € |
| Arthémonay | 2 233 EUR | 13 766 € | 192 766 € |
| Montchenu | 1 897 EUR | 11 912 € | 163 912 € |
| Triors | 3 798 EUR | 22 548 € | 326 548 € |
| Saint-Vincent-la-Commanderie | 3 185 EUR | 19 184 € | 274 184 € |
| La Baume-d'Hostun | 2 971 EUR | 17 816 € | 255 816 € |
| Saint-Bardoux | 2 222 EUR | 13 697 € | 191 697 € |
| Châtillon-en-Diois | 880 EUR | 6 083 € | 76 083 € |
| Peyrus | 2 554 EUR | 15 482 € | 219 482 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Cliousclat
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Cliousclat
Le revenu median a Cliousclat est de 23 690 EUR/an. Un achat de 264 000 € (appartement 80m2) represente 11.1 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Cliousclat
Comparaison pour un bien de 80 m2 (264 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 15 330 €
Emoluments : 3 008 €
Debours + CSI : 1 464 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 888 €
Emoluments : 3 008 €
Debours + CSI : 1 464 €
Bareme des frais de notaire a Cliousclat
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Cliousclat : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Cliousclat (26270) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Cliousclat, le prix moyen de l'immobilier est de 3 297 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 15 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (264 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 19 801 € dans l'ancien, soit un budget total de 283 801 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 6 360 €, soit une economie de 13 442 €.
Cliousclat fait partie du departement Drôme (26) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 613 habitants, Cliousclat offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Drôme.
- Acheter dans le neuf : economisez 13 442 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Cliousclat
Combien coutent les frais de notaire a Cliousclat ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Cliousclat (3 297 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 264 000 €, comptez environ 19 801 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Cliousclat qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Drôme (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Cliousclat ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Cliousclat, le budget total est d'environ 283 801 € (264 000 € + 19 801 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Cliousclat ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Drôme
Calculez vos frais de notaire à Cliousclat
Simulation gratuite et detaillee - Bareme officiel 2026
Lancer la simulation →