Frais de notaire a Clelles (38930)
Isère - Prix moyen : 2 638 EUR/m2 - 555 habitants
Calculer les frais de notaire a Clelles
Prix moyen a Clelles : 2 638 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Clelles
Base sur le prix moyen de 2 638 EUR/m2 a Clelles (donnees DVF 2024, 10 transactions).
Marché immobilier à Clelles en 2024
38 transactions enregistrées à Clelles en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Clelles actuel | 2 638 EUR | 15 963 € | 226 963 € |
| Flachères | 2 289 EUR | 14 040 € | 197 040 € |
| La Chapelle-du-Bard | 2 721 EUR | 16 443 € | 234 443 € |
| Eydoche | 1 878 EUR | 11 775 € | 161 775 € |
| Crachier | 2 600 EUR | 15 757 € | 223 757 € |
| Saint-Théoffrey | 3 267 EUR | 19 596 € | 280 596 € |
| Notre-Dame-de-Vaulx | 2 768 EUR | 16 649 € | 237 649 € |
| La Sône | 2 915 EUR | 17 473 € | 250 473 € |
| Valbonnais | 1 091 EUR | 7 250 € | 94 250 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Clelles
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Clelles
Le revenu median a Clelles est de 20 970 EUR/an. Un achat de 211 000 € (appartement 80m2) represente 10.1 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Clelles
Comparaison pour un bien de 80 m2 (211 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 12 252 €
Emoluments : 2 500 €
Debours + CSI : 1 211 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 509 €
Emoluments : 2 500 €
Debours + CSI : 1 211 €
Bareme des frais de notaire a Clelles
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Clelles : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Clelles (38930) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Clelles, le prix moyen de l'immobilier est de 2 638 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 10 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (211 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 15 963 € dans l'ancien, soit un budget total de 226 963 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 5 219 €, soit une economie de 10 743 €.
Clelles fait partie du departement Isère (38) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 555 habitants, Clelles offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Isère.
- Acheter dans le neuf : economisez 10 743 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Clelles
Combien coutent les frais de notaire a Clelles ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Clelles (2 638 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 211 000 €, comptez environ 15 963 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Clelles qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Isère (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Clelles ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Clelles, le budget total est d'environ 226 963 € (211 000 € + 15 963 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Clelles ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Isère
Calculez vos frais de notaire à Clelles
Simulation gratuite et detaillee - Bareme officiel 2026
Lancer la simulation →