Frais de notaire a Chissey-lès-Mâcon (71460)
Saône-et-Loire - Prix moyen : 1 423 EUR/m2 - 227 habitants
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Prix moyen a Chissey-lès-Mâcon : 1 423 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Chissey-lès-Mâcon
Base sur le prix moyen de 1 423 EUR/m2 a Chissey-lès-Mâcon (donnees DVF 2024, 9 transactions).
Marché immobilier à Chissey-lès-Mâcon en 2024
34 transactions enregistrées à Chissey-lès-Mâcon en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Chissey-lès-Mâcon actuel | 1 423 EUR | 9 303 € | 123 303 € |
| Les Guerreaux | 815 EUR | 5 739 € | 70 739 € |
| Briant | 1 408 EUR | 9 235 € | 122 235 € |
| Château | 1 789 EUR | 11 294 € | 154 294 € |
| Vauban | 1 546 EUR | 9 990 € | 133 990 € |
| Guerfand | 2 080 EUR | 12 873 € | 178 873 € |
| La Chapelle-de-Bragny | 1 799 EUR | 11 363 € | 155 363 € |
| Pourlans | 1 427 EUR | 9 303 € | 123 303 € |
| Charbonnat | 806 EUR | 5 671 € | 69 671 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Chissey-lès-Mâcon
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Chissey-lès-Mâcon
Le revenu median a Chissey-lès-Mâcon est de 20 790 EUR/an. Un achat de 114 000 € (appartement 80m2) represente 5.5 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Chissey-lès-Mâcon
Comparaison pour un bien de 80 m2 (114 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 6 620 €
Emoluments : 1 570 €
Debours + CSI : 1 114 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 815 €
Emoluments : 1 570 €
Debours + CSI : 1 114 €
Bareme des frais de notaire a Chissey-lès-Mâcon
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Chissey-lès-Mâcon : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Chissey-lès-Mâcon (71460) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Chissey-lès-Mâcon, le prix moyen de l'immobilier est de 1 423 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 9 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (114 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 9 303 € dans l'ancien, soit un budget total de 123 303 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 3 499 €, soit une economie de 5 804 €.
Chissey-lès-Mâcon fait partie du departement Saône-et-Loire (71) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 227 habitants, Chissey-lès-Mâcon offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Saône-et-Loire.
- Acheter dans le neuf : economisez 5 804 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Chissey-lès-Mâcon
Combien coutent les frais de notaire a Chissey-lès-Mâcon ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Chissey-lès-Mâcon (1 423 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 114 000 €, comptez environ 9 303 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Chissey-lès-Mâcon qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Saône-et-Loire (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Chissey-lès-Mâcon ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Chissey-lès-Mâcon, le budget total est d'environ 123 303 € (114 000 € + 9 303 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Chissey-lès-Mâcon ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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