Frais de notaire a Chessy-les-Prés (10130)
Aube - Prix moyen : 1 145 EUR/m2 - 527 habitants
Calculer les frais de notaire a Chessy-les-Prés
Prix moyen a Chessy-les-Prés : 1 145 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Chessy-les-Prés
Base sur le prix moyen de 1 145 EUR/m2 a Chessy-les-Prés (donnees DVF 2024, 17 transactions).
Marché immobilier à Chessy-les-Prés en 2024
39 transactions enregistrées à Chessy-les-Prés en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Chessy-les-Prés actuel | 1 145 EUR | 7 593 € | 99 593 € |
| Laines-aux-Bois | 1 987 EUR | 12 393 € | 171 393 € |
| Les Bordes-Aumont | 1 892 EUR | 11 844 € | 162 844 € |
| Saint-Phal | 1 552 EUR | 9 990 € | 133 990 € |
| Pouan-les-Vallées | 878 EUR | 6 083 € | 76 083 € |
| Chamoy | 1 264 EUR | 8 411 € | 109 411 € |
| Avant-lès-Marcilly | 1 807 EUR | 11 432 € | 156 432 € |
| Vauchassis | 1 311 EUR | 8 685 € | 113 685 € |
| Laubressel | 2 303 EUR | 14 109 € | 198 109 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Chessy-les-Prés
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Chessy-les-Prés
Le revenu median a Chessy-les-Prés est de 21 470 EUR/an. Un achat de 92 000 € (appartement 80m2) represente 4.3 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Chessy-les-Prés
Comparaison pour un bien de 80 m2 (92 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 5 342 €
Emoluments : 1 359 €
Debours + CSI : 892 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 658 €
Emoluments : 1 359 €
Debours + CSI : 892 €
Bareme des frais de notaire a Chessy-les-Prés
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Chessy-les-Prés : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Chessy-les-Prés (10130) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Chessy-les-Prés, le prix moyen de l'immobilier est de 1 145 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 17 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (92 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 7 593 € dans l'ancien, soit un budget total de 99 593 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 2 909 €, soit une economie de 4 684 €.
Chessy-les-Prés fait partie du departement Aube (10) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 527 habitants, Chessy-les-Prés offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Aube.
- Acheter dans le neuf : economisez 4 684 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Chessy-les-Prés
Combien coutent les frais de notaire a Chessy-les-Prés ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Chessy-les-Prés (1 145 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 92 000 €, comptez environ 7 593 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Chessy-les-Prés qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Aube (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Chessy-les-Prés ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Chessy-les-Prés, le budget total est d'environ 99 593 € (92 000 € + 7 593 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Chessy-les-Prés ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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