Frais de notaire a Chesley (10210)
Aube - Prix moyen : 551 EUR/m2 - 304 habitants
Calculer les frais de notaire a Chesley
Prix moyen a Chesley : 551 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Chesley
Base sur le prix moyen de 551 EUR/m2 a Chesley (donnees DVF 2024, 7 transactions).
Marché immobilier à Chesley en 2024
23 transactions enregistrées à Chesley en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Chesley actuel | 551 EUR | 4 247 € | 48 247 € |
| Nogent-sur-Aube | 1 000 EUR | 6 769 € | 86 769 € |
| Sommeval | 1 214 EUR | 7 936 € | 104 936 € |
| Arsonval | 1 379 EUR | 9 029 € | 119 029 € |
| Saint-Oulph | 1 183 EUR | 7 799 € | 102 799 € |
| La Louptière-Thénard | 1 315 EUR | 8 685 € | 113 685 € |
| Vanlay | 1 049 EUR | 7 044 € | 91 044 € |
| Rigny-le-Ferron | 929 EUR | 6 357 € | 80 357 € |
| Le Chêne | 1 307 EUR | 8 685 € | 113 685 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Chesley
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Chesley
Le revenu median a Chesley est de 18 870 EUR/an. Un achat de 44 000 € (appartement 80m2) represente 2.3 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Chesley
Comparaison pour un bien de 80 m2 (44 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 2 555 €
Emoluments : 848 €
Debours + CSI : 844 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 315 €
Emoluments : 848 €
Debours + CSI : 844 €
Bareme des frais de notaire a Chesley
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Chesley : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Chesley (10210) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Chesley, le prix moyen de l'immobilier est de 551 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 7 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (44 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 4 247 € dans l'ancien, soit un budget total de 48 247 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 2 006 €, soit une economie de 2 240 €.
Chesley fait partie du departement Aube (10) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 304 habitants, Chesley offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Aube.
- Acheter dans le neuf : economisez 2 240 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Chesley
Combien coutent les frais de notaire a Chesley ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Chesley (551 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 44 000 €, comptez environ 4 247 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Chesley qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Aube (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Chesley ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Chesley, le budget total est d'environ 48 247 € (44 000 € + 4 247 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Chesley ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Aube
Calculez vos frais de notaire à Chesley
Simulation gratuite et detaillee - Bareme officiel 2026
Lancer la simulation →