Frais de notaire a Chérêt (02860)
Aisne - Prix moyen : 1 320 EUR/m2 - 144 habitants
Calculer les frais de notaire a Chérêt
Prix moyen a Chérêt : 1 320 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Chérêt
Base sur le prix moyen de 1 320 EUR/m2 a Chérêt (donnees DVF 2024, 6 transactions).
Marché immobilier à Chérêt en 2024
30 transactions enregistrées à Chérêt en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Chérêt actuel | 1 320 EUR | 8 754 € | 114 754 € |
| La Ville-aux-Bois-lès-Pontavert | 1 806 EUR | 11 363 € | 155 363 € |
| Lhuys | 1 329 EUR | 8 754 € | 114 754 € |
| Jumencourt | 1 854 EUR | 11 638 € | 159 638 € |
| Foreste | 1 580 EUR | 10 127 € | 136 127 € |
| Résigny | 1 207 EUR | 7 936 € | 104 936 € |
| Neuville-sur-Ailette | 2 048 EUR | 12 736 € | 176 736 € |
| Bosmont-sur-Serre | 943 EUR | 6 426 € | 81 426 € |
| Muret-et-Crouttes | 1 371 EUR | 9 029 € | 119 029 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Chérêt
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Chérêt
Le revenu median a Chérêt est de 23 910 EUR/an. Un achat de 106 000 € (appartement 80m2) represente 4.4 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Chérêt
Comparaison pour un bien de 80 m2 (106 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 6 155 €
Emoluments : 1 493 €
Debours + CSI : 1 106 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 758 €
Emoluments : 1 493 €
Debours + CSI : 1 106 €
Bareme des frais de notaire a Chérêt
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Chérêt : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Chérêt (02860) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Chérêt, le prix moyen de l'immobilier est de 1 320 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 6 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (106 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 8 754 € dans l'ancien, soit un budget total de 114 754 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 3 357 €, soit une economie de 5 397 €.
Chérêt fait partie du departement Aisne (02) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 144 habitants, Chérêt offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Aisne.
- Acheter dans le neuf : economisez 5 397 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Chérêt
Combien coutent les frais de notaire a Chérêt ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Chérêt (1 320 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 106 000 €, comptez environ 8 754 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Chérêt qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Aisne (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Chérêt ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Chérêt, le budget total est d'environ 114 754 € (106 000 € + 8 754 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Chérêt ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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