Frais de notaire a Chaussan (69440)
Rhône - Prix moyen : 3 590 EUR/m2 - 1 208 habitants
Calculer les frais de notaire a Chaussan
Prix moyen a Chaussan : 3 590 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Chaussan
Base sur le prix moyen de 3 590 EUR/m2 a Chaussan (donnees DVF 2024, 5 transactions).
Marché immobilier à Chaussan en 2024
83 transactions enregistrées à Chaussan en 2024 (source : DVF).
Marché dominé par l'ancien - Moins de 0% de ventes dans le neuf à Chaussan. Prévoyez des frais de notaire au taux plein (~7-8%).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Chaussan actuel | 3 590 EUR | 21 381 € | 308 381 € |
| Cogny | 1 526 EUR | 9 853 € | 131 853 € |
| Grandris | 1 518 EUR | 9 784 € | 130 784 € |
| Saint-Jean-la-Bussière | 2 471 EUR | 15 070 € | 213 070 € |
| Curis-au-Mont-d'Or | 5 460 EUR | 31 679 € | 468 679 € |
| Saint-Romain-au-Mont-d'Or | 3 906 EUR | 23 166 € | 336 166 € |
| Courzieu | 2 600 EUR | 15 757 € | 223 757 € |
| Éveux | 3 756 EUR | 22 273 € | 322 273 € |
| Rontalon | 2 474 EUR | 15 070 € | 213 070 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Chaussan
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Chaussan
Le revenu median a Chaussan est de 25 080 EUR/an. Un achat de 287 000 € (appartement 80m2) represente 11.4 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Chaussan
Comparaison pour un bien de 80 m2 (287 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 16 665 €
Emoluments : 3 228 €
Debours + CSI : 1 487 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 2 052 €
Emoluments : 3 228 €
Debours + CSI : 1 487 €
Bareme des frais de notaire a Chaussan
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Chaussan : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Chaussan (69440) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Chaussan, le prix moyen de l'immobilier est de 3 590 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 5 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (287 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 21 381 € dans l'ancien, soit un budget total de 308 381 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 6 768 €, soit une economie de 14 613 €.
Chaussan fait partie du departement Rhône (69) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 1 208 habitants, Chaussan offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Rhône.
- Acheter dans le neuf : economisez 14 613 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Chaussan
Combien coutent les frais de notaire a Chaussan ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Chaussan (3 590 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 287 000 €, comptez environ 21 381 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Chaussan qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Rhône (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Chaussan ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Chaussan, le budget total est d'environ 308 381 € (287 000 € + 21 381 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Chaussan ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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