Frais de notaire a Châtillon-la-Borde (77820)
Seine-et-Marne - Prix moyen : 6 820 EUR/m2 - 222 habitants
Calculer les frais de notaire a Châtillon-la-Borde
Prix moyen a Châtillon-la-Borde : 6 820 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Châtillon-la-Borde
Base sur le prix moyen de 6 820 EUR/m2 a Châtillon-la-Borde (donnees DVF 2024, 7 transactions).
Marché immobilier à Châtillon-la-Borde en 2024
19 transactions enregistrées à Châtillon-la-Borde en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Châtillon-la-Borde actuel | 6 820 EUR | 39 362 € | 585 362 € |
| Cessoy-en-Montois | 1 892 EUR | 11 844 € | 162 844 € |
| Courtacon | 1 534 EUR | 9 921 € | 132 921 € |
| Montmachoux | 1 509 EUR | 9 784 € | 130 784 € |
| La Tombe | 1 974 EUR | 12 324 € | 170 324 € |
| Chevrainvilliers | 2 268 EUR | 13 903 € | 194 903 € |
| Saint-Just-en-Brie | 2 212 EUR | 13 629 € | 190 629 € |
| Vanvillé | 11 216 EUR | 63 460 € | 960 460 € |
| Hondevilliers | 1 470 EUR | 9 578 € | 127 578 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Châtillon-la-Borde
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Châtillon-la-Borde
Le revenu median a Châtillon-la-Borde est de 26 510 EUR/an. Un achat de 546 000 € (appartement 80m2) represente 20.6 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Châtillon-la-Borde
Comparaison pour un bien de 80 m2 (546 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 31 704 €
Emoluments : 5 712 €
Debours + CSI : 1 946 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 3 904 €
Emoluments : 5 712 €
Debours + CSI : 1 946 €
Bareme des frais de notaire a Châtillon-la-Borde
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Châtillon-la-Borde : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Châtillon-la-Borde (77820) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Châtillon-la-Borde, le prix moyen de l'immobilier est de 6 820 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 7 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (546 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 39 362 € dans l'ancien, soit un budget total de 585 362 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 11 562 €, soit une economie de 27 800 €.
Châtillon-la-Borde fait partie du departement Seine-et-Marne (77) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 222 habitants, Châtillon-la-Borde offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Seine-et-Marne.
- Acheter dans le neuf : economisez 27 800 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Châtillon-la-Borde
Combien coutent les frais de notaire a Châtillon-la-Borde ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Châtillon-la-Borde (6 820 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 546 000 €, comptez environ 39 362 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Châtillon-la-Borde qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Seine-et-Marne (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Châtillon-la-Borde ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Châtillon-la-Borde, le budget total est d'environ 585 362 € (546 000 € + 39 362 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Châtillon-la-Borde ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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