Frais de notaire a Châteauroux-les-Alpes (05380)
Hautes-Alpes - Prix moyen : 4 043 EUR/m2 - 1 212 habitants
Calculer les frais de notaire a Châteauroux-les-Alpes
Prix moyen a Châteauroux-les-Alpes : 4 043 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Châteauroux-les-Alpes
Base sur le prix moyen de 4 043 EUR/m2 a Châteauroux-les-Alpes (donnees DVF 2024, 16 transactions).
Marché immobilier à Châteauroux-les-Alpes en 2024
62 transactions enregistrées à Châteauroux-les-Alpes en 2024 (source : DVF).
Marché dominé par l'ancien - Moins de 0% de ventes dans le neuf à Châteauroux-les-Alpes. Prévoyez des frais de notaire au taux plein (~7-8%).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Châteauroux-les-Alpes actuel | 4 043 EUR | 23 852 € | 346 852 € |
| Crots | 3 153 EUR | 18 978 € | 270 978 € |
| Vallouise-Pelvoux | 3 509 EUR | 20 969 € | 301 969 € |
| Saint-Martin-de-Queyrières | 3 075 EUR | 18 366 € | 264 366 € |
| Val Buëch-Méouge | 1 722 EUR | 10 951 € | 148 951 € |
| Savines-le-Lac | 4 384 EUR | 25 774 € | 376 774 € |
| Saint-Jean-Saint-Nicolas | 2 388 EUR | 14 590 € | 205 590 € |
| La Saulce | 2 969 EUR | 17 816 € | 255 816 € |
| Le Monêtier-les-Bains | 4 908 EUR | 28 658 € | 421 658 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Châteauroux-les-Alpes
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Châteauroux-les-Alpes
Le revenu median a Châteauroux-les-Alpes est de 21 100 EUR/an. Un achat de 323 000 € (appartement 80m2) represente 15.3 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Châteauroux-les-Alpes
Comparaison pour un bien de 80 m2 (323 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 18 755 €
Emoluments : 3 574 €
Debours + CSI : 1 523 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 2 309 €
Emoluments : 3 574 €
Debours + CSI : 1 523 €
Bareme des frais de notaire a Châteauroux-les-Alpes
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Châteauroux-les-Alpes : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Châteauroux-les-Alpes (05380) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Châteauroux-les-Alpes, le prix moyen de l'immobilier est de 4 043 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 16 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (323 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 23 852 € dans l'ancien, soit un budget total de 346 852 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 7 406 €, soit une economie de 16 446 €.
Châteauroux-les-Alpes fait partie du departement Hautes-Alpes (05) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 1 212 habitants, Châteauroux-les-Alpes offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Hautes-Alpes.
- Acheter dans le neuf : economisez 16 446 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Châteauroux-les-Alpes
Combien coutent les frais de notaire a Châteauroux-les-Alpes ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Châteauroux-les-Alpes (4 043 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 323 000 €, comptez environ 23 852 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Châteauroux-les-Alpes qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Hautes-Alpes (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Châteauroux-les-Alpes ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Châteauroux-les-Alpes, le budget total est d'environ 346 852 € (323 000 € + 23 852 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Châteauroux-les-Alpes ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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