Frais de notaire a Château-Bernard (38650)
Isère - Prix moyen : 2 742 EUR/m2 - 278 habitants
Calculer les frais de notaire a Château-Bernard
Prix moyen a Château-Bernard : 2 742 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Château-Bernard
Base sur le prix moyen de 2 742 EUR/m2 a Château-Bernard (donnees DVF 2024, 7 transactions).
Marché immobilier à Château-Bernard en 2024
27 transactions enregistrées à Château-Bernard en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Château-Bernard actuel | 2 742 EUR | 16 512 € | 235 512 € |
| Saint-Paul-lès-Monestier | 2 308 EUR | 14 178 € | 199 178 € |
| Treffort | 2 767 EUR | 16 649 € | 237 649 € |
| Saint-Clair-sur-Galaure | 2 346 EUR | 14 384 € | 202 384 € |
| Le Monestier-du-Percy | 2 300 EUR | 14 109 € | 198 109 € |
| Chichilianne | 3 211 EUR | 19 321 € | 276 321 € |
| Saint-Mury-Monteymond | 3 321 EUR | 19 939 € | 285 939 € |
| Saint-André-en-Royans | 2 302 EUR | 14 109 € | 198 109 € |
| Rencurel | 2 908 EUR | 17 473 € | 250 473 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Château-Bernard
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Château-Bernard
Le revenu median a Château-Bernard est de 21 470 EUR/an. Un achat de 219 000 € (appartement 80m2) represente 10.2 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Château-Bernard
Comparaison pour un bien de 80 m2 (219 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 12 717 €
Emoluments : 2 576 €
Debours + CSI : 1 219 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 566 €
Emoluments : 2 576 €
Debours + CSI : 1 219 €
Bareme des frais de notaire a Château-Bernard
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Château-Bernard : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Château-Bernard (38650) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Château-Bernard, le prix moyen de l'immobilier est de 2 742 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 7 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (219 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 16 512 € dans l'ancien, soit un budget total de 235 512 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 5 361 €, soit une economie de 11 151 €.
Château-Bernard fait partie du departement Isère (38) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 278 habitants, Château-Bernard offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Isère.
- Acheter dans le neuf : economisez 11 151 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Château-Bernard
Combien coutent les frais de notaire a Château-Bernard ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Château-Bernard (2 742 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 219 000 €, comptez environ 16 512 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Château-Bernard qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Isère (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Château-Bernard ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Château-Bernard, le budget total est d'environ 235 512 € (219 000 € + 16 512 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Château-Bernard ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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