Frais de notaire a Chartrier-Ferrière (19600)
Corrèze - Prix moyen : 2 835 EUR/m2 - 361 habitants
Calculer les frais de notaire a Chartrier-Ferrière
Prix moyen a Chartrier-Ferrière : 2 835 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Chartrier-Ferrière
Base sur le prix moyen de 2 835 EUR/m2 a Chartrier-Ferrière (donnees DVF 2024, 18 transactions).
Marché immobilier à Chartrier-Ferrière en 2024
68 transactions enregistrées à Chartrier-Ferrière en 2024 (source : DVF).
Marché dominé par l'ancien - Moins de 0% de ventes dans le neuf à Chartrier-Ferrière. Prévoyez des frais de notaire au taux plein (~7-8%).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Chartrier-Ferrière actuel | 2 835 EUR | 17 061 € | 244 061 € |
| Beyssenac | 1 594 EUR | 10 264 € | 138 264 € |
| Affieux | 1 205 EUR | 7 868 € | 103 868 € |
| Combressol | 848 EUR | 5 945 € | 73 945 € |
| Lapleau | 1 453 EUR | 9 441 € | 125 441 € |
| Le Chastang | 533 EUR | 4 175 € | 47 175 € |
| Sérandon | 1 084 EUR | 7 250 € | 94 250 € |
| Tarnac | 819 EUR | 5 808 € | 71 808 € |
| Goulles | 1 000 EUR | 6 769 € | 86 769 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Chartrier-Ferrière
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Chartrier-Ferrière
Le revenu median a Chartrier-Ferrière est de 22 490 EUR/an. Un achat de 227 000 € (appartement 80m2) represente 10.1 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Chartrier-Ferrière
Comparaison pour un bien de 80 m2 (227 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 13 181 €
Emoluments : 2 653 €
Debours + CSI : 1 227 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 623 €
Emoluments : 2 653 €
Debours + CSI : 1 227 €
Bareme des frais de notaire a Chartrier-Ferrière
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Chartrier-Ferrière : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Chartrier-Ferrière (19600) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Chartrier-Ferrière, le prix moyen de l'immobilier est de 2 835 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 18 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (227 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 17 061 € dans l'ancien, soit un budget total de 244 061 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 5 503 €, soit une economie de 11 558 €.
Chartrier-Ferrière fait partie du departement Corrèze (19) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 361 habitants, Chartrier-Ferrière offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Corrèze.
- Acheter dans le neuf : economisez 11 558 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Chartrier-Ferrière
Combien coutent les frais de notaire a Chartrier-Ferrière ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Chartrier-Ferrière (2 835 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 227 000 €, comptez environ 17 061 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Chartrier-Ferrière qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Corrèze (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Chartrier-Ferrière ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Chartrier-Ferrière, le budget total est d'environ 244 061 € (227 000 € + 17 061 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Chartrier-Ferrière ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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