Frais de notaire a Charency-Vezin (54260)
Meurthe-et-Moselle - Prix moyen : 1 674 EUR/m2 - 607 habitants
Calculer les frais de notaire a Charency-Vezin
Prix moyen a Charency-Vezin : 1 674 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Charency-Vezin
Base sur le prix moyen de 1 674 EUR/m2 a Charency-Vezin (donnees DVF 2024, 16 transactions).
Marché immobilier à Charency-Vezin en 2024
38 transactions enregistrées à Charency-Vezin en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Charency-Vezin actuel | 1 674 EUR | 10 676 € | 144 676 € |
| Chenières | 2 444 EUR | 14 933 € | 210 933 € |
| Moncel-lès-Lunéville | 1 215 EUR | 7 936 € | 104 936 € |
| Thiaville-sur-Meurthe | 958 EUR | 6 563 € | 83 563 € |
| Ville-en-Vermois | 2 267 EUR | 13 903 € | 194 903 € |
| Réméréville | 2 028 EUR | 12 599 € | 174 599 € |
| Bénaménil | 1 138 EUR | 7 524 € | 98 524 € |
| Tellancourt | 1 584 EUR | 10 196 € | 137 196 € |
| Croismare | 1 392 EUR | 9 097 € | 120 097 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Charency-Vezin
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Charency-Vezin
Le revenu median a Charency-Vezin est de 22 000 EUR/an. Un achat de 134 000 € (appartement 80m2) represente 6.1 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Charency-Vezin
Comparaison pour un bien de 80 m2 (134 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 7 781 €
Emoluments : 1 761 €
Debours + CSI : 1 134 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 958 €
Emoluments : 1 761 €
Debours + CSI : 1 134 €
Bareme des frais de notaire a Charency-Vezin
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Charency-Vezin : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Charency-Vezin (54260) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Charency-Vezin, le prix moyen de l'immobilier est de 1 674 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 16 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (134 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 10 676 € dans l'ancien, soit un budget total de 144 676 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 3 854 €, soit une economie de 6 823 €.
Charency-Vezin fait partie du departement Meurthe-et-Moselle (54) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 607 habitants, Charency-Vezin offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Meurthe-et-Moselle.
- Acheter dans le neuf : economisez 6 823 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Charency-Vezin
Combien coutent les frais de notaire a Charency-Vezin ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Charency-Vezin (1 674 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 134 000 €, comptez environ 10 676 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Charency-Vezin qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Meurthe-et-Moselle (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Charency-Vezin ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Charency-Vezin, le budget total est d'environ 144 676 € (134 000 € + 10 676 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Charency-Vezin ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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