Frais de notaire a Chantrigné (53300)
Mayenne - Prix moyen : 1 404 EUR/m2 - 597 habitants
Calculer les frais de notaire a Chantrigné
Prix moyen a Chantrigné : 1 404 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Chantrigné
Base sur le prix moyen de 1 404 EUR/m2 a Chantrigné (donnees DVF 2024, 19 transactions).
Marché immobilier à Chantrigné en 2024
45 transactions enregistrées à Chantrigné en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Chantrigné actuel | 1 404 EUR | 9 166 € | 121 166 € |
| Bouchamps-lès-Craon | 1 395 EUR | 9 166 € | 121 166 € |
| Alexain | 1 354 EUR | 8 891 € | 116 891 € |
| La Gravelle | 1 657 EUR | 10 608 € | 143 608 € |
| Vautorte | 1 090 EUR | 7 250 € | 94 250 € |
| Hambers | 1 087 EUR | 7 250 € | 94 250 € |
| Bourgon | 1 115 EUR | 7 387 € | 96 387 € |
| Brée | 1 304 EUR | 8 617 € | 112 617 € |
| Mézangers | 1 250 EUR | 8 342 € | 108 342 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Chantrigné
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Chantrigné
Le revenu median a Chantrigné est de 20 440 EUR/an. Un achat de 112 000 € (appartement 80m2) represente 5.5 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Chantrigné
Comparaison pour un bien de 80 m2 (112 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 6 503 €
Emoluments : 1 551 €
Debours + CSI : 1 112 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 801 €
Emoluments : 1 551 €
Debours + CSI : 1 112 €
Bareme des frais de notaire a Chantrigné
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Chantrigné : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Chantrigné (53300) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Chantrigné, le prix moyen de l'immobilier est de 1 404 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 19 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (112 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 9 166 € dans l'ancien, soit un budget total de 121 166 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 3 463 €, soit une economie de 5 703 €.
Chantrigné fait partie du departement Mayenne (53) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 597 habitants, Chantrigné offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Mayenne.
- Acheter dans le neuf : economisez 5 703 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Chantrigné
Combien coutent les frais de notaire a Chantrigné ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Chantrigné (1 404 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 112 000 €, comptez environ 9 166 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Chantrigné qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Mayenne (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Chantrigné ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Chantrigné, le budget total est d'environ 121 166 € (112 000 € + 9 166 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Chantrigné ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Mayenne
Calculez vos frais de notaire à Chantrigné
Simulation gratuite et detaillee - Bareme officiel 2026
Lancer la simulation →