Frais de notaire a Chambray (27120)
Eure - Prix moyen : 1 831 EUR/m2 - 401 habitants
Calculer les frais de notaire a Chambray
Prix moyen a Chambray : 1 831 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Chambray
Base sur le prix moyen de 1 831 EUR/m2 a Chambray (donnees DVF 2024, 5 transactions).
Marché immobilier à Chambray en 2024
16 transactions enregistrées à Chambray en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Chambray actuel | 1 831 EUR | 11 569 € | 158 569 € |
| Le Plessis-Hébert | 2 214 EUR | 13 629 € | 190 629 € |
| Burey | 2 350 EUR | 14 384 € | 202 384 € |
| La Lande-Saint-Léger | 2 100 EUR | 13 011 € | 181 011 € |
| Iville | 2 115 EUR | 13 079 € | 182 079 € |
| Pullay | 2 268 EUR | 13 903 € | 194 903 € |
| Les Préaux | 1 778 EUR | 11 226 € | 153 226 € |
| Hacqueville | 1 828 EUR | 11 500 € | 157 500 € |
| Le Bec-Hellouin | 2 045 EUR | 12 736 € | 176 736 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Chambray
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Chambray
Le revenu median a Chambray est de 25 280 EUR/an. Un achat de 147 000 € (appartement 80m2) represente 5.8 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Chambray
Comparaison pour un bien de 80 m2 (147 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 8 536 €
Emoluments : 1 886 €
Debours + CSI : 1 147 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 051 €
Emoluments : 1 886 €
Debours + CSI : 1 147 €
Bareme des frais de notaire a Chambray
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Chambray : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Chambray (27120) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Chambray, le prix moyen de l'immobilier est de 1 831 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 5 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (147 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 11 569 € dans l'ancien, soit un budget total de 158 569 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 4 084 €, soit une economie de 7 485 €.
Chambray fait partie du departement Eure (27) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 401 habitants, Chambray offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Eure.
- Acheter dans le neuf : economisez 7 485 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Chambray
Combien coutent les frais de notaire a Chambray ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Chambray (1 831 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 147 000 €, comptez environ 11 569 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Chambray qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Eure (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Chambray ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Chambray, le budget total est d'environ 158 569 € (147 000 € + 11 569 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Chambray ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Eure
Calculez vos frais de notaire à Chambray
Simulation gratuite et detaillee - Bareme officiel 2026
Lancer la simulation →