Frais de notaire a Châlonvillars (70400)
Haute-Saône - Prix moyen : 1 873 EUR/m2 - 1 242 habitants
Calculer les frais de notaire a Châlonvillars
Prix moyen a Châlonvillars : 1 873 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Châlonvillars
Base sur le prix moyen de 1 873 EUR/m2 a Châlonvillars (donnees DVF 2024, 14 transactions).
Marché immobilier à Châlonvillars en 2024
66 transactions enregistrées à Châlonvillars en 2024 (source : DVF).
Marché dominé par l'ancien - Moins de 0% de ventes dans le neuf à Châlonvillars. Prévoyez des frais de notaire au taux plein (~7-8%).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Châlonvillars actuel | 1 873 EUR | 11 775 € | 161 775 € |
| Dampierre-sur-Salon | 850 EUR | 5 945 € | 73 945 € |
| Corbenay | 879 EUR | 6 083 € | 76 083 € |
| Fontaine-lès-Luxeuil | 1 241 EUR | 8 073 € | 107 073 € |
| Frotey-lès-Vesoul | 1 618 EUR | 10 333 € | 139 333 € |
| Magny-Vernois | 2 134 EUR | 13 217 € | 184 217 € |
| Frahier-et-Chatebier | 1 703 EUR | 10 814 € | 146 814 € |
| Quincey | 1 305 EUR | 8 617 € | 112 617 € |
| Pesmes | 1 392 EUR | 9 097 € | 120 097 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Châlonvillars
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Châlonvillars
Le revenu median a Châlonvillars est de 25 340 EUR/an. Un achat de 150 000 € (appartement 80m2) represente 5.9 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Châlonvillars
Comparaison pour un bien de 80 m2 (150 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 8 710 €
Emoluments : 1 915 €
Debours + CSI : 1 150 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 073 €
Emoluments : 1 915 €
Debours + CSI : 1 150 €
Bareme des frais de notaire a Châlonvillars
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Châlonvillars : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Châlonvillars (70400) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Châlonvillars, le prix moyen de l'immobilier est de 1 873 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 14 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (150 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 11 775 € dans l'ancien, soit un budget total de 161 775 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 4 137 €, soit une economie de 7 637 €.
Châlonvillars fait partie du departement Haute-Saône (70) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 1 242 habitants, Châlonvillars offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Haute-Saône.
- Acheter dans le neuf : economisez 7 637 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Châlonvillars
Combien coutent les frais de notaire a Châlonvillars ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Châlonvillars (1 873 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 150 000 €, comptez environ 11 775 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Châlonvillars qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Haute-Saône (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Châlonvillars ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Châlonvillars, le budget total est d'environ 161 775 € (150 000 € + 11 775 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Châlonvillars ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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