Frais de notaire a Chaintrix-Bierges (51130)
Marne - Prix moyen : 2 000 EUR/m2 - 342 habitants
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Prix moyen a Chaintrix-Bierges : 2 000 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Chaintrix-Bierges
Base sur le prix moyen de 2 000 EUR/m2 a Chaintrix-Bierges (donnees DVF 2024, 5 transactions).
Marché immobilier à Chaintrix-Bierges en 2024
13 transactions enregistrées à Chaintrix-Bierges en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Chaintrix-Bierges actuel | 2 000 EUR | 12 461 € | 172 461 € |
| Saint-Étienne-sur-Suippe | 2 458 EUR | 15 002 € | 212 002 € |
| Baslieux-lès-Fismes | 1 654 EUR | 10 539 € | 142 539 € |
| Courthiézy | 1 500 EUR | 9 715 € | 129 715 € |
| Villers-aux-Bois | 1 675 EUR | 10 676 € | 144 676 € |
| Branscourt | 2 067 EUR | 12 805 € | 177 805 € |
| Fontaine-sur-Ay | 1 555 EUR | 9 990 € | 133 990 € |
| Romain | 2 268 EUR | 13 903 € | 194 903 € |
| Saint-Hilaire-au-Temple | 1 692 EUR | 10 745 € | 145 745 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Chaintrix-Bierges
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Chaintrix-Bierges
Le revenu median a Chaintrix-Bierges est de 23 840 EUR/an. Un achat de 160 000 € (appartement 80m2) represente 6.7 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Chaintrix-Bierges
Comparaison pour un bien de 80 m2 (160 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 9 291 €
Emoluments : 2 011 €
Debours + CSI : 1 160 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 144 €
Emoluments : 2 011 €
Debours + CSI : 1 160 €
Bareme des frais de notaire a Chaintrix-Bierges
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Chaintrix-Bierges : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Chaintrix-Bierges (51130) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Chaintrix-Bierges, le prix moyen de l'immobilier est de 2 000 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 5 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (160 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 12 461 € dans l'ancien, soit un budget total de 172 461 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 4 315 €, soit une economie de 8 147 €.
Chaintrix-Bierges fait partie du departement Marne (51) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 342 habitants, Chaintrix-Bierges offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Marne.
- Acheter dans le neuf : economisez 8 147 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Chaintrix-Bierges
Combien coutent les frais de notaire a Chaintrix-Bierges ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Chaintrix-Bierges (2 000 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 160 000 €, comptez environ 12 461 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Chaintrix-Bierges qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Marne (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Chaintrix-Bierges ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Chaintrix-Bierges, le budget total est d'environ 172 461 € (160 000 € + 12 461 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Chaintrix-Bierges ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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