Frais de notaire a Chaffois (25300)
Doubs - Prix moyen : 3 430 EUR/m2 - 1 031 habitants
Calculer les frais de notaire a Chaffois
Prix moyen a Chaffois : 3 430 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Chaffois
Base sur le prix moyen de 3 430 EUR/m2 a Chaffois (donnees DVF 2024, 17 transactions).
Marché immobilier à Chaffois en 2024
66 transactions enregistrées à Chaffois en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Chaffois actuel | 3 430 EUR | 20 488 € | 294 488 € |
| Rougemont | 1 094 EUR | 7 318 € | 95 318 € |
| Mouthe | 2 495 EUR | 15 208 € | 215 208 € |
| Cussey-sur-l'Ognon | 2 214 EUR | 13 629 € | 190 629 € |
| Bouclans | 1 318 EUR | 8 685 € | 113 685 € |
| Bonnétage | 2 455 EUR | 14 933 € | 210 933 € |
| Abbévillers | 2 333 EUR | 14 315 € | 201 315 € |
| Osselle-Routelle | 1 758 EUR | 11 157 € | 152 157 € |
| Taillecourt | 1 745 EUR | 11 088 € | 151 088 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Chaffois
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2021 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Chaffois
Le revenu median a Chaffois est de 28 090 EUR/an. Un achat de 274 000 € (appartement 80m2) represente 9.8 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Chaffois
Comparaison pour un bien de 80 m2 (274 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 15 910 €
Emoluments : 3 104 €
Debours + CSI : 1 474 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 959 €
Emoluments : 3 104 €
Debours + CSI : 1 474 €
Bareme des frais de notaire a Chaffois
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Chaffois : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Chaffois (25300) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Chaffois, le prix moyen de l'immobilier est de 3 430 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 17 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (274 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 20 488 € dans l'ancien, soit un budget total de 294 488 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 6 537 €, soit une economie de 13 951 €.
Chaffois fait partie du departement Doubs (25) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 1 031 habitants, Chaffois offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Doubs.
- Acheter dans le neuf : economisez 13 951 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Chaffois
Combien coutent les frais de notaire a Chaffois ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Chaffois (3 430 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 274 000 €, comptez environ 20 488 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Chaffois qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Doubs (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Chaffois ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Chaffois, le budget total est d'environ 294 488 € (274 000 € + 20 488 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Chaffois ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Doubs
Calculez vos frais de notaire à Chaffois
Simulation gratuite et detaillee - Bareme officiel 2026
Lancer la simulation →