Frais de notaire a Cesseville (27110)
Eure - Prix moyen : 1 591 EUR/m2 - 445 habitants
Calculer les frais de notaire a Cesseville
Prix moyen a Cesseville : 1 591 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Cesseville
Base sur le prix moyen de 1 591 EUR/m2 a Cesseville (donnees DVF 2024, 11 transactions).
Marché immobilier à Cesseville en 2024
27 transactions enregistrées à Cesseville en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Cesseville actuel | 1 591 EUR | 10 196 € | 137 196 € |
| Barquet | 1 750 EUR | 11 088 € | 151 088 € |
| Mainneville | 1 793 EUR | 11 294 € | 154 294 € |
| Fouqueville | 2 049 EUR | 12 736 € | 176 736 € |
| Épreville-près-le-Neubourg | 2 129 EUR | 13 148 € | 183 148 € |
| Le Torpt | 4 020 EUR | 23 783 € | 345 783 € |
| Saint-Victor-de-Chrétienville | 1 464 EUR | 9 509 € | 126 509 € |
| Authevernes | 1 802 EUR | 11 363 € | 155 363 € |
| Fains | 2 633 EUR | 15 963 € | 226 963 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Cesseville
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Cesseville
Le revenu median a Cesseville est de 24 030 EUR/an. Un achat de 127 000 € (appartement 80m2) represente 5.3 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Cesseville
Comparaison pour un bien de 80 m2 (127 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 7 374 €
Emoluments : 1 694 €
Debours + CSI : 1 127 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 908 €
Emoluments : 1 694 €
Debours + CSI : 1 127 €
Bareme des frais de notaire a Cesseville
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Cesseville : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Cesseville (27110) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Cesseville, le prix moyen de l'immobilier est de 1 591 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 11 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (127 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 10 196 € dans l'ancien, soit un budget total de 137 196 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 3 729 €, soit une economie de 6 466 €.
Cesseville fait partie du departement Eure (27) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 445 habitants, Cesseville offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Eure.
- Acheter dans le neuf : economisez 6 466 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Cesseville
Combien coutent les frais de notaire a Cesseville ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Cesseville (1 591 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 127 000 €, comptez environ 10 196 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Cesseville qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Eure (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Cesseville ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Cesseville, le budget total est d'environ 137 196 € (127 000 € + 10 196 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Cesseville ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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