Frais de notaire a Cernans (39110)
Jura - Prix moyen : 1 824 EUR/m2 - 141 habitants
Calculer les frais de notaire a Cernans
Prix moyen a Cernans : 1 824 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Cernans
Base sur le prix moyen de 1 824 EUR/m2 a Cernans (donnees DVF 2024, 6 transactions).
Marché immobilier à Cernans en 2024
15 transactions enregistrées à Cernans en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Cernans actuel | 1 824 EUR | 11 500 € | 157 500 € |
| Besain | 3 819 EUR | 22 685 € | 328 685 € |
| Les Planches-en-Montagne | 2 019 EUR | 12 530 € | 173 530 € |
| Montfleur | 1 638 EUR | 10 470 € | 141 470 € |
| Saint-Lamain | 1 572 EUR | 10 127 € | 136 127 € |
| Loulle | 2 336 EUR | 14 315 € | 201 315 € |
| Montagna-le-Reconduit | 3 027 EUR | 18 091 € | 260 091 € |
| Charézier | 1 697 EUR | 10 814 € | 146 814 € |
| Mutigney | 2 150 EUR | 13 285 € | 185 285 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Cernans
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2023 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Cernans
Le revenu median a Cernans est de 21 750 EUR/an. Un achat de 146 000 € (appartement 80m2) represente 6.7 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Cernans
Comparaison pour un bien de 80 m2 (146 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 8 478 €
Emoluments : 1 877 €
Debours + CSI : 1 146 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 044 €
Emoluments : 1 877 €
Debours + CSI : 1 146 €
Bareme des frais de notaire a Cernans
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Cernans : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Cernans (39110) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Cernans, le prix moyen de l'immobilier est de 1 824 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 6 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (146 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 11 500 € dans l'ancien, soit un budget total de 157 500 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 4 066 €, soit une economie de 7 434 €.
Cernans fait partie du departement Jura (39) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 141 habitants, Cernans offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Jura.
- Acheter dans le neuf : economisez 7 434 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Cernans
Combien coutent les frais de notaire a Cernans ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Cernans (1 824 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 146 000 €, comptez environ 11 500 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Cernans qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Jura (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Cernans ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Cernans, le budget total est d'environ 157 500 € (146 000 € + 11 500 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Cernans ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Jura
Calculez vos frais de notaire à Cernans
Simulation gratuite et detaillee - Bareme officiel 2026
Lancer la simulation →