Frais de notaire a Censeau (39250)
Jura - Prix moyen : 3 576 EUR/m2 - 332 habitants
Calculer les frais de notaire a Censeau
Prix moyen a Censeau : 3 576 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Censeau
Base sur le prix moyen de 3 576 EUR/m2 a Censeau (donnees DVF 2024, 11 transactions).
Marché immobilier à Censeau en 2024
27 transactions enregistrées à Censeau en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Censeau actuel | 3 576 EUR | 21 312 € | 307 312 € |
| Monnet-la-Ville | 2 145 EUR | 13 285 € | 185 285 € |
| Maynal | 1 218 EUR | 7 936 € | 104 936 € |
| Maisod | 2 211 EUR | 13 629 € | 190 629 € |
| Balanod | 933 EUR | 6 426 € | 81 426 € |
| Relans | 1 091 EUR | 7 250 € | 94 250 € |
| Dammartin-Marpain | 1 607 EUR | 10 333 € | 139 333 € |
| Les Hays | 1 644 EUR | 10 539 € | 142 539 € |
| Les Bouchoux | 2 853 EUR | 17 130 € | 245 130 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Censeau
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2021 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Censeau
Le revenu median a Censeau est de 25 040 EUR/an. Un achat de 286 000 € (appartement 80m2) represente 11.4 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Censeau
Comparaison pour un bien de 80 m2 (286 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 16 607 €
Emoluments : 3 219 €
Debours + CSI : 1 486 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 2 045 €
Emoluments : 3 219 €
Debours + CSI : 1 486 €
Bareme des frais de notaire a Censeau
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Censeau : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Censeau (39250) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Censeau, le prix moyen de l'immobilier est de 3 576 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 11 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (286 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 21 312 € dans l'ancien, soit un budget total de 307 312 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 6 750 €, soit une economie de 14 562 €.
Censeau fait partie du departement Jura (39) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 332 habitants, Censeau offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Jura.
- Acheter dans le neuf : economisez 14 562 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Censeau
Combien coutent les frais de notaire a Censeau ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Censeau (3 576 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 286 000 €, comptez environ 21 312 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Censeau qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Jura (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Censeau ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Censeau, le budget total est d'environ 307 312 € (286 000 € + 21 312 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Censeau ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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