Frais de notaire a Causse-de-la-Selle (34380)
Hérault - Prix moyen : 4 140 EUR/m2 - 429 habitants
Calculer les frais de notaire a Causse-de-la-Selle
Prix moyen a Causse-de-la-Selle : 4 140 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Causse-de-la-Selle
Base sur le prix moyen de 4 140 EUR/m2 a Causse-de-la-Selle (donnees DVF 2024, 7 transactions).
Marché immobilier à Causse-de-la-Selle en 2024
43 transactions enregistrées à Causse-de-la-Selle en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Causse-de-la-Selle actuel | 4 140 EUR | 24 401 € | 355 401 € |
| Sauteyrargues | 2 222 EUR | 13 697 € | 191 697 € |
| Cesseras | 1 609 EUR | 10 333 € | 139 333 € |
| Villemagne-l'Argentière | 1 667 EUR | 10 608 € | 143 608 € |
| Saint-Hilaire-de-Beauvoir | 4 150 EUR | 24 470 € | 356 470 € |
| Taussac-la-Billière | 2 289 EUR | 14 040 € | 197 040 € |
| Le Caylar | 1 734 EUR | 11 020 € | 150 020 € |
| Aigues-Vives | 1 569 EUR | 10 127 € | 136 127 € |
| Colombières-sur-Orb | 2 049 EUR | 12 736 € | 176 736 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Causse-de-la-Selle
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Causse-de-la-Selle
Le revenu median a Causse-de-la-Selle est de 21 120 EUR/an. Un achat de 331 000 € (appartement 80m2) represente 15.7 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Causse-de-la-Selle
Comparaison pour un bien de 80 m2 (331 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 19 220 €
Emoluments : 3 650 €
Debours + CSI : 1 531 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 2 367 €
Emoluments : 3 650 €
Debours + CSI : 1 531 €
Bareme des frais de notaire a Causse-de-la-Selle
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Causse-de-la-Selle : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Causse-de-la-Selle (34380) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Causse-de-la-Selle, le prix moyen de l'immobilier est de 4 140 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 7 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (331 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 24 401 € dans l'ancien, soit un budget total de 355 401 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 7 548 €, soit une economie de 16 853 €.
Causse-de-la-Selle fait partie du departement Hérault (34) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 429 habitants, Causse-de-la-Selle offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Hérault.
- Acheter dans le neuf : economisez 16 853 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Causse-de-la-Selle
Combien coutent les frais de notaire a Causse-de-la-Selle ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Causse-de-la-Selle (4 140 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 331 000 €, comptez environ 24 401 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Causse-de-la-Selle qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Hérault (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Causse-de-la-Selle ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Causse-de-la-Selle, le budget total est d'environ 355 401 € (331 000 € + 24 401 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Causse-de-la-Selle ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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