Frais de notaire a Caudebec-lès-Elbeuf (76320)
Seine-Maritime - Prix moyen : 1 968 EUR/m2 - 10 135 habitants
Calculer les frais de notaire a Caudebec-lès-Elbeuf
Prix moyen a Caudebec-lès-Elbeuf : 1 968 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Caudebec-lès-Elbeuf
Base sur le prix moyen de 1 968 EUR/m2 a Caudebec-lès-Elbeuf (donnees DVF 2024, 217 transactions).
Marché immobilier à Caudebec-lès-Elbeuf en 2024
460 transactions enregistrées à Caudebec-lès-Elbeuf en 2024 (source : DVF).
Marché dominé par l'ancien - Moins de 0% de ventes dans le neuf à Caudebec-lès-Elbeuf. Prévoyez des frais de notaire au taux plein (~7-8%).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Caudebec-lès-Elbeuf actuel | 1 968 EUR | 12 255 € | 169 255 € |
| Port-Jérôme-sur-Seine | 1 935 EUR | 12 118 € | 167 118 € |
| Darnétal | 2 108 EUR | 13 079 € | 182 079 € |
| Grand-Couronne | 1 975 EUR | 12 324 € | 170 324 € |
| Petit-Caux | 2 061 EUR | 12 805 € | 177 805 € |
| Déville-lès-Rouen | 2 208 EUR | 13 629 € | 190 629 € |
| Maromme | 1 921 EUR | 12 049 € | 166 049 € |
| Gonfreville-l'Orcher | 2 329 EUR | 14 246 € | 200 246 € |
| Yvetot | 2 196 EUR | 13 560 € | 189 560 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Caudebec-lès-Elbeuf
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Caudebec-lès-Elbeuf
Le revenu median a Caudebec-lès-Elbeuf est de 19 330 EUR/an. Un achat de 157 000 € (appartement 80m2) represente 8.1 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Caudebec-lès-Elbeuf
Comparaison pour un bien de 80 m2 (157 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 9 116 €
Emoluments : 1 982 €
Debours + CSI : 1 157 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 123 €
Emoluments : 1 982 €
Debours + CSI : 1 157 €
Bareme des frais de notaire a Caudebec-lès-Elbeuf
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Caudebec-lès-Elbeuf : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Caudebec-lès-Elbeuf (76320) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Caudebec-lès-Elbeuf, le prix moyen de l'immobilier est de 1 968 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 217 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (157 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 12 255 € dans l'ancien, soit un budget total de 169 255 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 4 262 €, soit une economie de 7 994 €.
Caudebec-lès-Elbeuf fait partie du departement Seine-Maritime (76) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 10 135 habitants, Caudebec-lès-Elbeuf offre un marche immobilier dynamique dans le Seine-Maritime.
- Acheter dans le neuf : economisez 7 994 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Caudebec-lès-Elbeuf
Combien coutent les frais de notaire a Caudebec-lès-Elbeuf ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Caudebec-lès-Elbeuf (1 968 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 157 000 €, comptez environ 12 255 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Caudebec-lès-Elbeuf qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Seine-Maritime (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Caudebec-lès-Elbeuf ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Caudebec-lès-Elbeuf, le budget total est d'environ 169 255 € (157 000 € + 12 255 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Caudebec-lès-Elbeuf ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Seine-Maritime
Calculez vos frais de notaire à Caudebec-lès-Elbeuf
Simulation gratuite et detaillee - Bareme officiel 2026
Lancer la simulation →