Frais de notaire a Catteville (50390)
Manche - Prix moyen : 378 EUR/m2 - 100 habitants
Calculer les frais de notaire a Catteville
Prix moyen a Catteville : 378 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Catteville
Base sur le prix moyen de 378 EUR/m2 a Catteville (donnees DVF 2024, 5 transactions).
Marché immobilier à Catteville en 2024
27 transactions enregistrées à Catteville en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Catteville actuel | 378 EUR | 3 241 € | 33 241 € |
| Le Mesnil-Véneron | 1 018 EUR | 6 838 € | 87 838 € |
| Videcosville | 1 618 EUR | 10 333 € | 139 333 € |
| Neuville-au-Plain | 1 818 EUR | 11 432 € | 156 432 € |
| Margueray | 1 240 EUR | 8 073 € | 107 073 € |
| Saint-Sauveur-de-Pierrepont | 1 303 EUR | 8 617 € | 112 617 € |
| Morigny | 925 EUR | 6 357 € | 80 357 € |
| Beaucoudray | 1 529 EUR | 9 853 € | 131 853 € |
| Beuvrigny | 1 227 EUR | 8 005 € | 106 005 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Catteville
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Ancien vs Neuf a Catteville
Comparaison pour un bien de 80 m2 (30 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 1 742 €
Emoluments : 669 €
Debours + CSI : 830 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 215 €
Emoluments : 669 €
Debours + CSI : 830 €
Bareme des frais de notaire a Catteville
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Catteville : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Catteville (50390) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Catteville, le prix moyen de l'immobilier est de 378 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 5 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (30 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 3 241 € dans l'ancien, soit un budget total de 33 241 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 1 713 €, soit une economie de 1 528 €.
Catteville fait partie du departement Manche (50) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 100 habitants, Catteville offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Manche.
- Acheter dans le neuf : economisez 1 528 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Catteville
Combien coutent les frais de notaire a Catteville ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Catteville (378 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 30 000 €, comptez environ 3 241 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Catteville qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Manche (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Catteville ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Catteville, le budget total est d'environ 33 241 € (30 000 € + 3 241 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Catteville ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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