Frais de notaire a Campremy (60480)
Oise - Prix moyen : 3 911 EUR/m2 - 484 habitants
Calculer les frais de notaire a Campremy
Prix moyen a Campremy : 3 911 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Campremy
Base sur le prix moyen de 3 911 EUR/m2 a Campremy (donnees DVF 2024, 6 transactions).
Marché immobilier à Campremy en 2024
115 transactions enregistrées à Campremy en 2024 (source : DVF).
Marché dominé par l'ancien - Moins de 0% de ventes dans le neuf à Campremy. Prévoyez des frais de notaire au taux plein (~7-8%).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Campremy actuel | 3 911 EUR | 23 166 € | 336 166 € |
| Verderonne | 2 692 EUR | 16 237 € | 231 237 € |
| Bacouël | 1 412 EUR | 9 235 € | 122 235 € |
| Thury-en-Valois | 2 846 EUR | 17 130 € | 245 130 € |
| Campeaux | 920 EUR | 6 357 € | 80 357 € |
| Montreuil-sur-Brêche | 2 082 EUR | 12 942 € | 179 942 € |
| Sommereux | 1 574 EUR | 10 127 € | 136 127 € |
| Cempuis | 1 567 EUR | 10 059 € | 135 059 € |
| Neuville-Bosc | 3 458 EUR | 20 694 € | 297 694 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Campremy
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Campremy
Le revenu median a Campremy est de 21 130 EUR/an. Un achat de 313 000 € (appartement 80m2) represente 14.8 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Campremy
Comparaison pour un bien de 80 m2 (313 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 18 175 €
Emoluments : 3 478 €
Debours + CSI : 1 513 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 2 238 €
Emoluments : 3 478 €
Debours + CSI : 1 513 €
Bareme des frais de notaire a Campremy
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Campremy : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Campremy (60480) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Campremy, le prix moyen de l'immobilier est de 3 911 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 6 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (313 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 23 166 € dans l'ancien, soit un budget total de 336 166 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 7 229 €, soit une economie de 15 937 €.
Campremy fait partie du departement Oise (60) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 484 habitants, Campremy offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Oise.
- Acheter dans le neuf : economisez 15 937 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Campremy
Combien coutent les frais de notaire a Campremy ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Campremy (3 911 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 313 000 €, comptez environ 23 166 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Campremy qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Oise (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Campremy ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Campremy, le budget total est d'environ 336 166 € (313 000 € + 23 166 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Campremy ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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