Frais de notaire a Camors (56330)
Morbihan - Prix moyen : 2 439 EUR/m2 - 3 099 habitants
Calculer les frais de notaire a Camors
Prix moyen a Camors : 2 439 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Camors
Base sur le prix moyen de 2 439 EUR/m2 a Camors (donnees DVF 2024, 112 transactions).
Marché immobilier à Camors en 2024
242 transactions enregistrées à Camors en 2024 (source : DVF).
Marché dominé par l'ancien - Moins de 0% de ventes dans le neuf à Camors. Prévoyez des frais de notaire au taux plein (~7-8%).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Camors actuel | 2 439 EUR | 14 864 € | 209 864 € |
| Ploemel | 3 320 EUR | 19 939 € | 285 939 € |
| Carentoir | 1 474 EUR | 9 578 € | 127 578 € |
| Mauron | 1 542 EUR | 9 921 € | 132 921 € |
| Merlevenez | 2 626 EUR | 15 894 € | 225 894 € |
| Sérent | 2 061 EUR | 12 805 € | 177 805 € |
| Monterblanc | 2 665 EUR | 16 100 € | 229 100 € |
| Saint-Jean-Brévelay | 1 926 EUR | 12 049 € | 166 049 € |
| Cléguer | 2 045 EUR | 12 736 € | 176 736 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Camors
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Camors
Le revenu median a Camors est de 21 210 EUR/an. Un achat de 195 000 € (appartement 80m2) represente 9.2 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Camors
Comparaison pour un bien de 80 m2 (195 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 11 323 €
Emoluments : 2 346 €
Debours + CSI : 1 195 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 394 €
Emoluments : 2 346 €
Debours + CSI : 1 195 €
Bareme des frais de notaire a Camors
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Camors : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Camors (56330) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Camors, le prix moyen de l'immobilier est de 2 439 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 112 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (195 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 14 864 € dans l'ancien, soit un budget total de 209 864 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 4 936 €, soit une economie de 9 929 €.
Camors fait partie du departement Morbihan (56) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 3 099 habitants, Camors offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Morbihan.
- Acheter dans le neuf : economisez 9 929 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Camors
Combien coutent les frais de notaire a Camors ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Camors (2 439 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 195 000 €, comptez environ 14 864 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Camors qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Morbihan (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Camors ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Camors, le budget total est d'environ 209 864 € (195 000 € + 14 864 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Camors ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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