Frais de notaire a Caille (06750)
Alpes-Maritimes - Prix moyen : 3 281 EUR/m2 - 403 habitants
Calculer les frais de notaire a Caille
Prix moyen a Caille : 3 281 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Caille
Base sur le prix moyen de 3 281 EUR/m2 a Caille (donnees DVF 2024, 39 transactions).
Marché immobilier à Caille en 2024
79 transactions enregistrées à Caille en 2024 (source : DVF).
Marché dominé par l'ancien - Moins de 0% de ventes dans le neuf à Caille. Prévoyez des frais de notaire au taux plein (~7-8%).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Caille actuel | 3 281 EUR | 19 733 € | 282 733 € |
| Cipières | 2 188 EUR | 13 491 € | 188 491 € |
| Saorge | 1 370 EUR | 9 029 € | 119 029 € |
| Toudon | 3 029 EUR | 18 091 € | 260 091 € |
| Malaussène | 2 200 EUR | 13 560 € | 189 560 € |
| Caussols | 3 000 EUR | 17 954 € | 257 954 € |
| Valderoure | 2 449 EUR | 14 933 € | 210 933 € |
| Fontan | 762 EUR | 5 465 € | 66 465 € |
| Touët-de-l'Escarène | 2 400 EUR | 14 658 € | 206 658 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Caille
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Caille
Le revenu median a Caille est de 19 900 EUR/an. Un achat de 263 000 € (appartement 80m2) represente 13.2 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Caille
Comparaison pour un bien de 80 m2 (263 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 15 271 €
Emoluments : 2 998 €
Debours + CSI : 1 463 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 880 €
Emoluments : 2 998 €
Debours + CSI : 1 463 €
Bareme des frais de notaire a Caille
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Caille : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Caille (06750) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Caille, le prix moyen de l'immobilier est de 3 281 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 39 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (263 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 19 733 € dans l'ancien, soit un budget total de 282 733 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 6 342 €, soit une economie de 13 391 €.
Caille fait partie du departement Alpes-Maritimes (06) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 403 habitants, Caille offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Alpes-Maritimes.
- Acheter dans le neuf : economisez 13 391 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Caille
Combien coutent les frais de notaire a Caille ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Caille (3 281 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 263 000 €, comptez environ 19 733 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Caille qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Alpes-Maritimes (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Caille ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Caille, le budget total est d'environ 282 733 € (263 000 € + 19 733 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Caille ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Alpes-Maritimes
Calculez vos frais de notaire à Caille
Simulation gratuite et detaillee - Bareme officiel 2026
Lancer la simulation →