Frais de notaire a Bussières-et-Pruns (63260)
Puy-de-Dôme - Prix moyen : 1 110 EUR/m2 - 492 habitants
Calculer les frais de notaire a Bussières-et-Pruns
Prix moyen a Bussières-et-Pruns : 1 110 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Bussières-et-Pruns
Base sur le prix moyen de 1 110 EUR/m2 a Bussières-et-Pruns (donnees DVF 2024, 6 transactions).
Marché immobilier à Bussières-et-Pruns en 2024
21 transactions enregistrées à Bussières-et-Pruns en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Bussières-et-Pruns actuel | 1 110 EUR | 7 387 € | 96 387 € |
| Trézioux | 2 845 EUR | 17 130 € | 245 130 € |
| Murat-le-Quaire | 1 288 EUR | 8 548 € | 111 548 € |
| Saint-Germain-l'Herm | 1 416 EUR | 9 235 € | 122 235 € |
| Estandeuil | 930 EUR | 6 357 € | 80 357 € |
| Parentignat | 2 738 EUR | 16 512 € | 235 512 € |
| Teilhède | 1 396 EUR | 9 166 € | 121 166 € |
| Saint-Pierre-Roche | 1 985 EUR | 12 393 € | 171 393 € |
| Ludesse | 1 000 EUR | 6 769 € | 86 769 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Bussières-et-Pruns
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Bussières-et-Pruns
Le revenu median a Bussières-et-Pruns est de 22 770 EUR/an. Un achat de 89 000 € (appartement 80m2) represente 3.9 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Bussières-et-Pruns
Comparaison pour un bien de 80 m2 (89 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 5 168 €
Emoluments : 1 330 €
Debours + CSI : 889 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 636 €
Emoluments : 1 330 €
Debours + CSI : 889 €
Bareme des frais de notaire a Bussières-et-Pruns
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Bussières-et-Pruns : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Bussières-et-Pruns (63260) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Bussières-et-Pruns, le prix moyen de l'immobilier est de 1 110 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 6 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (89 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 7 387 € dans l'ancien, soit un budget total de 96 387 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 2 855 €, soit une economie de 4 532 €.
Bussières-et-Pruns fait partie du departement Puy-de-Dôme (63) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 492 habitants, Bussières-et-Pruns offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Puy-de-Dôme.
- Acheter dans le neuf : economisez 4 532 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Bussières-et-Pruns
Combien coutent les frais de notaire a Bussières-et-Pruns ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Bussières-et-Pruns (1 110 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 89 000 €, comptez environ 7 387 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Bussières-et-Pruns qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Puy-de-Dôme (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Bussières-et-Pruns ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Bussières-et-Pruns, le budget total est d'environ 96 387 € (89 000 € + 7 387 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Bussières-et-Pruns ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Puy-de-Dôme
Calculez vos frais de notaire à Bussières-et-Pruns
Simulation gratuite et detaillee - Bareme officiel 2026
Lancer la simulation →