Frais de notaire a Brognard (25600)
Doubs - Prix moyen : 1 500 EUR/m2 - 476 habitants
Calculer les frais de notaire a Brognard
Prix moyen a Brognard : 1 500 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Brognard
Base sur le prix moyen de 1 500 EUR/m2 a Brognard (donnees DVF 2024, 9 transactions).
Marché immobilier à Brognard en 2024
40 transactions enregistrées à Brognard en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Brognard actuel | 1 500 EUR | 9 715 € | 129 715 € |
| Pierrefontaine-lès-Blamont | 1 800 EUR | 11 363 € | 155 363 € |
| Bondeval | 2 733 EUR | 16 512 € | 235 512 € |
| Les Bréseux | 2 284 EUR | 14 040 € | 197 040 € |
| Verrières-de-Joux | 2 245 EUR | 13 835 € | 193 835 € |
| La Vèze | 2 473 EUR | 15 070 € | 213 070 € |
| Montgesoye | 1 656 EUR | 10 539 € | 142 539 € |
| Aibre | 1 136 EUR | 7 524 € | 98 524 € |
| Les Hôpitaux-Vieux | 3 485 EUR | 20 831 € | 299 831 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Brognard
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2021 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Brognard
Le revenu median a Brognard est de 26 250 EUR/an. Un achat de 120 000 € (appartement 80m2) represente 4.6 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Brognard
Comparaison pour un bien de 80 m2 (120 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 6 968 €
Emoluments : 1 627 €
Debours + CSI : 1 120 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 858 €
Emoluments : 1 627 €
Debours + CSI : 1 120 €
Bareme des frais de notaire a Brognard
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Brognard : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Brognard (25600) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Brognard, le prix moyen de l'immobilier est de 1 500 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 9 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (120 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 9 715 € dans l'ancien, soit un budget total de 129 715 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 3 605 €, soit une economie de 6 110 €.
Brognard fait partie du departement Doubs (25) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 476 habitants, Brognard offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Doubs.
- Acheter dans le neuf : economisez 6 110 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Brognard
Combien coutent les frais de notaire a Brognard ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Brognard (1 500 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 120 000 €, comptez environ 9 715 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Brognard qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Doubs (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Brognard ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Brognard, le budget total est d'environ 129 715 € (120 000 € + 9 715 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Brognard ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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