Frais de notaire a Brienne-la-Vieille (10500)
Aube - Prix moyen : 446 EUR/m2 - 394 habitants
Calculer les frais de notaire a Brienne-la-Vieille
Prix moyen a Brienne-la-Vieille : 446 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Brienne-la-Vieille
Base sur le prix moyen de 446 EUR/m2 a Brienne-la-Vieille (donnees DVF 2024, 5 transactions).
Marché immobilier à Brienne-la-Vieille en 2024
14 transactions enregistrées à Brienne-la-Vieille en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Brienne-la-Vieille actuel | 446 EUR | 3 672 € | 39 672 € |
| Les Grandes-Chapelles | 1 474 EUR | 9 578 € | 127 578 € |
| Montgueux | 1 825 EUR | 11 500 € | 157 500 € |
| Neuville-sur-Seine | 4 978 EUR | 29 001 € | 427 001 € |
| Montsuzain | 2 249 EUR | 13 835 € | 193 835 € |
| Saint-Jean-de-Bonneval | 1 667 EUR | 10 608 € | 143 608 € |
| La Villeneuve-au-Chêne | 1 298 EUR | 8 617 € | 112 617 € |
| Montiéramey | 879 EUR | 6 083 € | 76 083 € |
| Landreville | 1 017 EUR | 6 838 € | 87 838 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Brienne-la-Vieille
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Brienne-la-Vieille
Le revenu median a Brienne-la-Vieille est de 21 000 EUR/an. Un achat de 36 000 € (appartement 80m2) represente 1.7 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Brienne-la-Vieille
Comparaison pour un bien de 80 m2 (36 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 2 090 €
Emoluments : 746 €
Debours + CSI : 836 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 257 €
Emoluments : 746 €
Debours + CSI : 836 €
Bareme des frais de notaire a Brienne-la-Vieille
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Brienne-la-Vieille : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Brienne-la-Vieille (10500) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Brienne-la-Vieille, le prix moyen de l'immobilier est de 446 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 5 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (36 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 3 672 € dans l'ancien, soit un budget total de 39 672 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 1 839 €, soit une economie de 1 833 €.
Brienne-la-Vieille fait partie du departement Aube (10) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 394 habitants, Brienne-la-Vieille offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Aube.
- Acheter dans le neuf : economisez 1 833 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Brienne-la-Vieille
Combien coutent les frais de notaire a Brienne-la-Vieille ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Brienne-la-Vieille (446 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 36 000 €, comptez environ 3 672 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Brienne-la-Vieille qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Aube (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Brienne-la-Vieille ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Brienne-la-Vieille, le budget total est d'environ 39 672 € (36 000 € + 3 672 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Brienne-la-Vieille ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Aube
Calculez vos frais de notaire à Brienne-la-Vieille
Simulation gratuite et detaillee - Bareme officiel 2026
Lancer la simulation →