Frais de notaire a Brie-sous-Chalais (16210)
Charente - Prix moyen : 3 317 EUR/m2 - 0 habitants
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Prix moyen a Brie-sous-Chalais : 3 317 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Brie-sous-Chalais
Base sur le prix moyen de 3 317 EUR/m2 a Brie-sous-Chalais (donnees DVF 2024, 6 transactions).
Marché immobilier à Brie-sous-Chalais en 2024
21 transactions enregistrées à Brie-sous-Chalais en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Brie-sous-Chalais actuel | 3 317 EUR | 19 870 € | 284 870 € |
| Nabinaud | 2 016 EUR | 12 530 € | 173 530 € |
| Souffrignac | 2 266 EUR | 13 903 € | 194 903 € |
| Bunzac | 1 456 EUR | 9 441 € | 125 441 € |
| Les Gours | 1 166 EUR | 7 662 € | 100 662 € |
| Châtignac | 1 318 EUR | 8 685 € | 113 685 € |
| Chantillac | 1 905 EUR | 11 912 € | 163 912 € |
| Gurat | 1 640 EUR | 10 470 € | 141 470 € |
| Angeac-Charente | 1 781 EUR | 11 226 € | 153 226 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Brie-sous-Chalais
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Ancien vs Neuf a Brie-sous-Chalais
Comparaison pour un bien de 80 m2 (265 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 15 388 €
Emoluments : 3 018 €
Debours + CSI : 1 465 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 895 €
Emoluments : 3 018 €
Debours + CSI : 1 465 €
Bareme des frais de notaire a Brie-sous-Chalais
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Brie-sous-Chalais : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Brie-sous-Chalais (16210) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Brie-sous-Chalais, le prix moyen de l'immobilier est de 3 317 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 6 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (265 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 19 870 € dans l'ancien, soit un budget total de 284 870 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 6 377 €, soit une economie de 13 493 €.
Brie-sous-Chalais fait partie du departement Charente (16) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 0 habitants, Brie-sous-Chalais offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Charente.
- Acheter dans le neuf : economisez 13 493 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Brie-sous-Chalais
Combien coutent les frais de notaire a Brie-sous-Chalais ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Brie-sous-Chalais (3 317 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 265 000 €, comptez environ 19 870 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Brie-sous-Chalais qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Charente (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Brie-sous-Chalais ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Brie-sous-Chalais, le budget total est d'environ 284 870 € (265 000 € + 19 870 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Brie-sous-Chalais ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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