Frais de notaire a Brezolles (28270)
Eure-et-Loir - Prix moyen : 1 660 EUR/m2 - 1 805 habitants
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Prix moyen a Brezolles : 1 660 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Brezolles
Base sur le prix moyen de 1 660 EUR/m2 a Brezolles (donnees DVF 2024, 15 transactions).
Marché immobilier à Brezolles en 2024
38 transactions enregistrées à Brezolles en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Brezolles actuel | 1 660 EUR | 10 608 € | 143 608 € |
| Barjouville | 2 503 EUR | 15 208 € | 215 208 € |
| Sorel-Moussel | 2 376 EUR | 14 521 € | 204 521 € |
| Villemeux-sur-Eure | 1 855 EUR | 11 638 € | 159 638 € |
| Morancez | 2 200 EUR | 13 560 € | 189 560 € |
| Béville-le-Comte | 2 061 EUR | 12 805 € | 177 805 € |
| Chaudon | 2 002 EUR | 12 461 € | 172 461 € |
| Fontaine-la-Guyon | 1 901 EUR | 11 912 € | 163 912 € |
| Boutigny-Prouais | 2 864 EUR | 17 199 € | 246 199 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Brezolles
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Brezolles
Le revenu median a Brezolles est de 19 070 EUR/an. Un achat de 133 000 € (appartement 80m2) represente 7 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Brezolles
Comparaison pour un bien de 80 m2 (133 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 7 723 €
Emoluments : 1 752 €
Debours + CSI : 1 133 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 951 €
Emoluments : 1 752 €
Debours + CSI : 1 133 €
Bareme des frais de notaire a Brezolles
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Brezolles : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Brezolles (28270) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Brezolles, le prix moyen de l'immobilier est de 1 660 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 15 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (133 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 10 608 € dans l'ancien, soit un budget total de 143 608 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 3 836 €, soit une economie de 6 772 €.
Brezolles fait partie du departement Eure-et-Loir (28) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 1 805 habitants, Brezolles offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Eure-et-Loir.
- Acheter dans le neuf : economisez 6 772 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Brezolles
Combien coutent les frais de notaire a Brezolles ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Brezolles (1 660 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 133 000 €, comptez environ 10 608 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Brezolles qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Eure-et-Loir (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Brezolles ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Brezolles, le budget total est d'environ 143 608 € (133 000 € + 10 608 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Brezolles ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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