Frais de notaire a Bréxent-Énocq (62170)
Pas-de-Calais - Prix moyen : 2 536 EUR/m2 - 639 habitants
Calculer les frais de notaire a Bréxent-Énocq
Prix moyen a Bréxent-Énocq : 2 536 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Bréxent-Énocq
Base sur le prix moyen de 2 536 EUR/m2 a Bréxent-Énocq (donnees DVF 2024, 7 transactions).
Marché immobilier à Bréxent-Énocq en 2024
22 transactions enregistrées à Bréxent-Énocq en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Bréxent-Énocq actuel | 2 536 EUR | 15 414 € | 218 414 € |
| Bomy | 1 544 EUR | 9 990 € | 133 990 € |
| Quéant | 1 869 EUR | 11 775 € | 161 775 € |
| Magnicourt-en-Comte | 1 473 EUR | 9 578 € | 127 578 € |
| Ames | 761 EUR | 5 465 € | 66 465 € |
| Wancourt | 2 395 EUR | 14 658 € | 206 658 € |
| Vis-en-Artois | 1 678 EUR | 10 676 € | 144 676 € |
| Agnez-lès-Duisans | 1 929 EUR | 12 049 € | 166 049 € |
| Neuville-sous-Montreuil | 1 560 EUR | 10 059 € | 135 059 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Bréxent-Énocq
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Bréxent-Énocq
Le revenu median a Bréxent-Énocq est de 22 200 EUR/an. Un achat de 203 000 € (appartement 80m2) represente 9.1 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Bréxent-Énocq
Comparaison pour un bien de 80 m2 (203 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 11 788 €
Emoluments : 2 423 €
Debours + CSI : 1 203 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 451 €
Emoluments : 2 423 €
Debours + CSI : 1 203 €
Bareme des frais de notaire a Bréxent-Énocq
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Bréxent-Énocq : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Bréxent-Énocq (62170) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Bréxent-Énocq, le prix moyen de l'immobilier est de 2 536 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 7 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (203 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 15 414 € dans l'ancien, soit un budget total de 218 414 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 5 078 €, soit une economie de 10 336 €.
Bréxent-Énocq fait partie du departement Pas-de-Calais (62) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 639 habitants, Bréxent-Énocq offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Pas-de-Calais.
- Acheter dans le neuf : economisez 10 336 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Bréxent-Énocq
Combien coutent les frais de notaire a Bréxent-Énocq ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Bréxent-Énocq (2 536 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 203 000 €, comptez environ 15 414 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Bréxent-Énocq qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Pas-de-Calais (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Bréxent-Énocq ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Bréxent-Énocq, le budget total est d'environ 218 414 € (203 000 € + 15 414 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Bréxent-Énocq ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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