Frais de notaire a Brévonnes (10220)
Aube - Prix moyen : 1 398 EUR/m2 - 661 habitants
Calculer les frais de notaire a Brévonnes
Prix moyen a Brévonnes : 1 398 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Brévonnes
Base sur le prix moyen de 1 398 EUR/m2 a Brévonnes (donnees DVF 2024, 11 transactions).
Marché immobilier à Brévonnes en 2024
42 transactions enregistrées à Brévonnes en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Brévonnes actuel | 1 398 EUR | 9 166 € | 121 166 € |
| La Saulsotte | 1 185 EUR | 7 799 € | 102 799 € |
| Saint-Mards-en-Othe | 1 398 EUR | 9 166 € | 121 166 € |
| Le Mériot | 1 519 EUR | 9 853 € | 131 853 € |
| Crancey | 1 327 EUR | 8 754 € | 114 754 € |
| Fontaine-Mâcon | 1 776 EUR | 11 226 € | 153 226 € |
| Voué | 1 484 EUR | 9 647 € | 128 647 € |
| Fontvannes | 1 457 EUR | 9 509 € | 126 509 € |
| Gélannes | 1 632 EUR | 10 470 € | 141 470 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Brévonnes
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Brévonnes
Le revenu median a Brévonnes est de 20 560 EUR/an. Un achat de 112 000 € (appartement 80m2) represente 5.4 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Brévonnes
Comparaison pour un bien de 80 m2 (112 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 6 503 €
Emoluments : 1 551 €
Debours + CSI : 1 112 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 801 €
Emoluments : 1 551 €
Debours + CSI : 1 112 €
Bareme des frais de notaire a Brévonnes
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Brévonnes : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Brévonnes (10220) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Brévonnes, le prix moyen de l'immobilier est de 1 398 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 11 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (112 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 9 166 € dans l'ancien, soit un budget total de 121 166 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 3 463 €, soit une economie de 5 703 €.
Brévonnes fait partie du departement Aube (10) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 661 habitants, Brévonnes offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Aube.
- Acheter dans le neuf : economisez 5 703 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Brévonnes
Combien coutent les frais de notaire a Brévonnes ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Brévonnes (1 398 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 112 000 €, comptez environ 9 166 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Brévonnes qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Aube (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Brévonnes ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Brévonnes, le budget total est d'environ 121 166 € (112 000 € + 9 166 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Brévonnes ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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