Frais de notaire a Boyer (71700)
Saône-et-Loire - Prix moyen : 845 EUR/m2 - 727 habitants
Calculer les frais de notaire a Boyer
Prix moyen a Boyer : 845 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Boyer
Base sur le prix moyen de 845 EUR/m2 a Boyer (donnees DVF 2024, 11 transactions).
Marché immobilier à Boyer en 2024
34 transactions enregistrées à Boyer en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Boyer actuel | 845 EUR | 5 945 € | 73 945 € |
| Beaurepaire-en-Bresse | 1 382 EUR | 9 097 € | 120 097 € |
| Frontenaud | 1 530 EUR | 9 853 € | 131 853 € |
| Fleury-la-Montagne | 1 458 EUR | 9 509 € | 126 509 € |
| Messey-sur-Grosne | 2 158 EUR | 13 354 € | 186 354 € |
| Anost | 1 050 EUR | 7 044 € | 91 044 € |
| Mesvres | 1 296 EUR | 8 617 € | 112 617 € |
| Vendenesse-lès-Charolles | 1 455 EUR | 9 441 € | 125 441 € |
| Vinzelles | 2 423 EUR | 14 796 € | 208 796 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Boyer
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Boyer
Le revenu median a Boyer est de 22 520 EUR/an. Un achat de 68 000 € (appartement 80m2) represente 3 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Boyer
Comparaison pour un bien de 80 m2 (68 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 3 949 €
Emoluments : 1 129 €
Debours + CSI : 868 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 486 €
Emoluments : 1 129 €
Debours + CSI : 868 €
Bareme des frais de notaire a Boyer
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Boyer : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Boyer (71700) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Boyer, le prix moyen de l'immobilier est de 845 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 11 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (68 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 5 945 € dans l'ancien, soit un budget total de 73 945 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 2 483 €, soit une economie de 3 462 €.
Boyer fait partie du departement Saône-et-Loire (71) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 727 habitants, Boyer offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Saône-et-Loire.
- Acheter dans le neuf : economisez 3 462 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Boyer
Combien coutent les frais de notaire a Boyer ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Boyer (845 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 68 000 €, comptez environ 5 945 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Boyer qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Saône-et-Loire (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Boyer ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Boyer, le budget total est d'environ 73 945 € (68 000 € + 5 945 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Boyer ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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