Frais de notaire a Bonningues-lès-Ardres (62890)
Pas-de-Calais - Prix moyen : 1 955 EUR/m2 - 628 habitants
Calculer les frais de notaire a Bonningues-lès-Ardres
Prix moyen a Bonningues-lès-Ardres : 1 955 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Bonningues-lès-Ardres
Base sur le prix moyen de 1 955 EUR/m2 a Bonningues-lès-Ardres (donnees DVF 2024, 6 transactions).
Marché immobilier à Bonningues-lès-Ardres en 2024
29 transactions enregistrées à Bonningues-lès-Ardres en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Bonningues-lès-Ardres actuel | 1 955 EUR | 12 187 € | 168 187 € |
| Alembon | 2 053 EUR | 12 736 € | 176 736 € |
| Audresselles | 3 736 EUR | 22 204 € | 321 204 € |
| Wancourt | 2 395 EUR | 14 658 € | 206 658 € |
| Audinghen | 4 342 EUR | 25 500 € | 372 500 € |
| Verchocq | 655 EUR | 4 821 € | 56 821 € |
| Quéant | 1 869 EUR | 11 775 € | 161 775 € |
| Magnicourt-en-Comte | 1 473 EUR | 9 578 € | 127 578 € |
| Preures | 1 577 EUR | 10 127 € | 136 127 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Bonningues-lès-Ardres
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Bonningues-lès-Ardres
Le revenu median a Bonningues-lès-Ardres est de 20 030 EUR/an. Un achat de 156 000 € (appartement 80m2) represente 7.8 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Bonningues-lès-Ardres
Comparaison pour un bien de 80 m2 (156 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 9 058 €
Emoluments : 1 972 €
Debours + CSI : 1 156 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 115 €
Emoluments : 1 972 €
Debours + CSI : 1 156 €
Bareme des frais de notaire a Bonningues-lès-Ardres
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Bonningues-lès-Ardres : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Bonningues-lès-Ardres (62890) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Bonningues-lès-Ardres, le prix moyen de l'immobilier est de 1 955 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 6 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (156 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 12 187 € dans l'ancien, soit un budget total de 168 187 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 4 244 €, soit une economie de 7 943 €.
Bonningues-lès-Ardres fait partie du departement Pas-de-Calais (62) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 628 habitants, Bonningues-lès-Ardres offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Pas-de-Calais.
- Acheter dans le neuf : economisez 7 943 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Bonningues-lès-Ardres
Combien coutent les frais de notaire a Bonningues-lès-Ardres ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Bonningues-lès-Ardres (1 955 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 156 000 €, comptez environ 12 187 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Bonningues-lès-Ardres qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Pas-de-Calais (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Bonningues-lès-Ardres ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Bonningues-lès-Ardres, le budget total est d'environ 168 187 € (156 000 € + 12 187 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Bonningues-lès-Ardres ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Pas-de-Calais
Calculez vos frais de notaire à Bonningues-lès-Ardres
Simulation gratuite et detaillee - Bareme officiel 2026
Lancer la simulation →