Frais de notaire a Boisredon (17150)
Charente-Maritime - Prix moyen : 1 701 EUR/m2 - 706 habitants
Calculer les frais de notaire a Boisredon
Prix moyen a Boisredon : 1 701 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Boisredon
Base sur le prix moyen de 1 701 EUR/m2 a Boisredon (donnees DVF 2024, 23 transactions).
Marché immobilier à Boisredon en 2024
117 transactions enregistrées à Boisredon en 2024 (source : DVF).
Marché dominé par l'ancien - Moins de 0% de ventes dans le neuf à Boisredon. Prévoyez des frais de notaire au taux plein (~7-8%).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Boisredon actuel | 1 701 EUR | 10 814 € | 146 814 € |
| Migron | 1 839 EUR | 11 569 € | 158 569 € |
| Orignolles | 2 800 EUR | 16 855 € | 240 855 € |
| Le Douhet | 1 382 EUR | 9 097 € | 120 097 € |
| Courcoury | 1 819 EUR | 11 500 € | 157 500 € |
| Aumagne | 1 214 EUR | 7 936 € | 104 936 € |
| La Clotte | 1 274 EUR | 8 479 € | 110 479 € |
| Saint-Clément-des-Baleines | 6 364 EUR | 36 822 € | 545 822 € |
| Saint-Jean-d'Angle | 1 561 EUR | 10 059 € | 135 059 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Boisredon
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Boisredon
Le revenu median a Boisredon est de 19 990 EUR/an. Un achat de 136 000 € (appartement 80m2) represente 6.8 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Boisredon
Comparaison pour un bien de 80 m2 (136 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 7 897 €
Emoluments : 1 781 €
Debours + CSI : 1 136 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 972 €
Emoluments : 1 781 €
Debours + CSI : 1 136 €
Bareme des frais de notaire a Boisredon
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Boisredon : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Boisredon (17150) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Boisredon, le prix moyen de l'immobilier est de 1 701 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 23 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (136 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 10 814 € dans l'ancien, soit un budget total de 146 814 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 3 889 €, soit une economie de 6 925 €.
Boisredon fait partie du departement Charente-Maritime (17) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 706 habitants, Boisredon offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Charente-Maritime.
- Acheter dans le neuf : economisez 6 925 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Boisredon
Combien coutent les frais de notaire a Boisredon ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Boisredon (1 701 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 136 000 €, comptez environ 10 814 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Boisredon qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Charente-Maritime (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Boisredon ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Boisredon, le budget total est d'environ 146 814 € (136 000 € + 10 814 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Boisredon ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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