Frais de notaire a Bois-Normand-près-Lyre (27330)
Eure - Prix moyen : 916 EUR/m2 - 361 habitants
Calculer les frais de notaire a Bois-Normand-près-Lyre
Prix moyen a Bois-Normand-près-Lyre : 916 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Bois-Normand-près-Lyre
Base sur le prix moyen de 916 EUR/m2 a Bois-Normand-près-Lyre (donnees DVF 2024, 10 transactions).
Marché immobilier à Bois-Normand-près-Lyre en 2024
33 transactions enregistrées à Bois-Normand-près-Lyre en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Bois-Normand-près-Lyre actuel | 916 EUR | 6 288 € | 79 288 € |
| Saint-Aubin-du-Thenney | 1 636 EUR | 10 470 € | 141 470 € |
| Mandres | 1 723 EUR | 10 951 € | 148 951 € |
| Rouge-Perriers | 1 554 EUR | 9 990 € | 133 990 € |
| Le Cormier | 2 081 EUR | 12 873 € | 178 873 € |
| Gadencourt | 2 371 EUR | 14 521 € | 204 521 € |
| Chamblac | 1 840 EUR | 11 569 € | 158 569 € |
| Saint-Vincent-du-Boulay | 1 742 EUR | 11 020 € | 150 020 € |
| Touffreville | 1 882 EUR | 11 844 € | 162 844 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Bois-Normand-près-Lyre
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Bois-Normand-près-Lyre
Le revenu median a Bois-Normand-près-Lyre est de 18 750 EUR/an. Un achat de 73 000 € (appartement 80m2) represente 3.9 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Bois-Normand-près-Lyre
Comparaison pour un bien de 80 m2 (73 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 4 239 €
Emoluments : 1 177 €
Debours + CSI : 873 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 522 €
Emoluments : 1 177 €
Debours + CSI : 873 €
Bareme des frais de notaire a Bois-Normand-près-Lyre
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Bois-Normand-près-Lyre : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Bois-Normand-près-Lyre (27330) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Bois-Normand-près-Lyre, le prix moyen de l'immobilier est de 916 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 10 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (73 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 6 288 € dans l'ancien, soit un budget total de 79 288 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 2 572 €, soit une economie de 3 717 €.
Bois-Normand-près-Lyre fait partie du departement Eure (27) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 361 habitants, Bois-Normand-près-Lyre offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Eure.
- Acheter dans le neuf : economisez 3 717 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Bois-Normand-près-Lyre
Combien coutent les frais de notaire a Bois-Normand-près-Lyre ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Bois-Normand-près-Lyre (916 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 73 000 €, comptez environ 6 288 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Bois-Normand-près-Lyre qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Eure (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Bois-Normand-près-Lyre ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Bois-Normand-près-Lyre, le budget total est d'environ 79 288 € (73 000 € + 6 288 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Bois-Normand-près-Lyre ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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