Frais de notaire a Boiry-Sainte-Rictrude (62175)
Pas-de-Calais - Prix moyen : 1 604 EUR/m2 - 394 habitants
Calculer les frais de notaire a Boiry-Sainte-Rictrude
Prix moyen a Boiry-Sainte-Rictrude : 1 604 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Boiry-Sainte-Rictrude
Base sur le prix moyen de 1 604 EUR/m2 a Boiry-Sainte-Rictrude (donnees DVF 2024, 7 transactions).
Marché immobilier à Boiry-Sainte-Rictrude en 2024
13 transactions enregistrées à Boiry-Sainte-Rictrude en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Boiry-Sainte-Rictrude actuel | 1 604 EUR | 10 264 € | 138 264 € |
| Beaumerie-Saint-Martin | 1 225 EUR | 8 005 € | 106 005 € |
| Fiefs | 807 EUR | 5 739 € | 70 739 € |
| Montcavrel | 1 957 EUR | 12 255 € | 169 255 € |
| Foncquevillers | 1 328 EUR | 8 754 € | 114 754 € |
| Lespesses | 898 EUR | 6 220 € | 78 220 € |
| Frévin-Capelle | 1 947 EUR | 12 187 € | 168 187 € |
| Bavincourt | 1 466 EUR | 9 509 € | 126 509 € |
| Herbinghen | 1 907 EUR | 11 981 € | 164 981 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Boiry-Sainte-Rictrude
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Boiry-Sainte-Rictrude
Le revenu median a Boiry-Sainte-Rictrude est de 21 890 EUR/an. Un achat de 128 000 € (appartement 80m2) represente 5.8 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Boiry-Sainte-Rictrude
Comparaison pour un bien de 80 m2 (128 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 7 433 €
Emoluments : 1 704 €
Debours + CSI : 1 128 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 915 €
Emoluments : 1 704 €
Debours + CSI : 1 128 €
Bareme des frais de notaire a Boiry-Sainte-Rictrude
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Boiry-Sainte-Rictrude : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Boiry-Sainte-Rictrude (62175) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Boiry-Sainte-Rictrude, le prix moyen de l'immobilier est de 1 604 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 7 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (128 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 10 264 € dans l'ancien, soit un budget total de 138 264 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 3 747 €, soit une economie de 6 517 €.
Boiry-Sainte-Rictrude fait partie du departement Pas-de-Calais (62) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 394 habitants, Boiry-Sainte-Rictrude offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Pas-de-Calais.
- Acheter dans le neuf : economisez 6 517 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Boiry-Sainte-Rictrude
Combien coutent les frais de notaire a Boiry-Sainte-Rictrude ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Boiry-Sainte-Rictrude (1 604 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 128 000 €, comptez environ 10 264 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Boiry-Sainte-Rictrude qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Pas-de-Calais (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Boiry-Sainte-Rictrude ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Boiry-Sainte-Rictrude, le budget total est d'environ 138 264 € (128 000 € + 10 264 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Boiry-Sainte-Rictrude ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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