Frais de notaire a Bohain-en-Vermandois (02110)
Aisne - Prix moyen : 671 EUR/m2 - 5 721 habitants
Calculer les frais de notaire a Bohain-en-Vermandois
Prix moyen a Bohain-en-Vermandois : 671 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Bohain-en-Vermandois
Base sur le prix moyen de 671 EUR/m2 a Bohain-en-Vermandois (donnees DVF 2024, 101 transactions).
Marché immobilier à Bohain-en-Vermandois en 2024
252 transactions enregistrées à Bohain-en-Vermandois en 2024 (source : DVF).
Marché dominé par l'ancien - Moins de 0% de ventes dans le neuf à Bohain-en-Vermandois. Prévoyez des frais de notaire au taux plein (~7-8%).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Bohain-en-Vermandois actuel | 671 EUR | 4 965 € | 58 965 € |
| Gauchy | 1 312 EUR | 8 685 € | 113 685 € |
| Guise | 923 EUR | 6 357 € | 80 357 € |
| Belleu | 1 780 EUR | 11 226 € | 153 226 € |
| Crouy | 1 546 EUR | 9 990 € | 133 990 € |
| Fresnoy-le-Grand | 825 EUR | 5 808 € | 71 808 € |
| Fère-en-Tardenois | 1 150 EUR | 7 593 € | 99 593 € |
| La Fère | 956 EUR | 6 494 € | 82 494 € |
| Villeneuve-sur-Aisne | 1 703 EUR | 10 814 € | 146 814 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Bohain-en-Vermandois
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Bohain-en-Vermandois
Le revenu median a Bohain-en-Vermandois est de 15 180 EUR/an. Un achat de 54 000 € (appartement 80m2) represente 3.6 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Bohain-en-Vermandois
Comparaison pour un bien de 80 m2 (54 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 3 136 €
Emoluments : 975 €
Debours + CSI : 854 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 386 €
Emoluments : 975 €
Debours + CSI : 854 €
Bareme des frais de notaire a Bohain-en-Vermandois
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Bohain-en-Vermandois : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Bohain-en-Vermandois (02110) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Bohain-en-Vermandois, le prix moyen de l'immobilier est de 671 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 101 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (54 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 4 965 € dans l'ancien, soit un budget total de 58 965 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 2 215 €, soit une economie de 2 749 €.
Bohain-en-Vermandois fait partie du departement Aisne (02) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 5 721 habitants, Bohain-en-Vermandois offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Aisne.
- Acheter dans le neuf : economisez 2 749 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Bohain-en-Vermandois
Combien coutent les frais de notaire a Bohain-en-Vermandois ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Bohain-en-Vermandois (671 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 54 000 €, comptez environ 4 965 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Bohain-en-Vermandois qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Aisne (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Bohain-en-Vermandois ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Bohain-en-Vermandois, le budget total est d'environ 58 965 € (54 000 € + 4 965 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Bohain-en-Vermandois ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Aisne
Calculez vos frais de notaire à Bohain-en-Vermandois
Simulation gratuite et detaillee - Bareme officiel 2026
Lancer la simulation →