Frais de notaire a Blyes (01150)
Ain - Prix moyen : 3 021 EUR/m2 - 1 292 habitants
Calculer les frais de notaire a Blyes
Prix moyen a Blyes : 3 021 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Blyes
Base sur le prix moyen de 3 021 EUR/m2 a Blyes (donnees DVF 2024, 17 transactions).
Marché immobilier à Blyes en 2024
39 transactions enregistrées à Blyes en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Blyes actuel | 3 021 EUR | 18 091 € | 260 091 € |
| Corbonod | 3 197 EUR | 19 252 € | 275 252 € |
| Messimy-sur-Saône | 3 175 EUR | 19 115 € | 273 115 € |
| Laiz | 2 311 EUR | 14 178 € | 199 178 € |
| Serrières-de-Briord | 2 342 EUR | 14 315 € | 201 315 € |
| Parcieux | 3 108 EUR | 18 572 € | 267 572 € |
| Jayat | 2 123 EUR | 13 148 € | 183 148 € |
| Valromey-sur-Séran | 1 941 EUR | 12 118 € | 167 118 € |
| Saint-Bénigne | 1 748 EUR | 11 088 € | 151 088 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Blyes
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Blyes
Le revenu median a Blyes est de 25 410 EUR/an. Un achat de 242 000 € (appartement 80m2) represente 9.5 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Blyes
Comparaison pour un bien de 80 m2 (242 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 14 052 €
Emoluments : 2 797 €
Debours + CSI : 1 242 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 730 €
Emoluments : 2 797 €
Debours + CSI : 1 242 €
Bareme des frais de notaire a Blyes
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Blyes : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Blyes (01150) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Blyes, le prix moyen de l'immobilier est de 3 021 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 17 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (242 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 18 091 € dans l'ancien, soit un budget total de 260 091 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 5 769 €, soit une economie de 12 322 €.
Blyes fait partie du departement Ain (01) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 1 292 habitants, Blyes offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Ain.
- Acheter dans le neuf : economisez 12 322 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Blyes
Combien coutent les frais de notaire a Blyes ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Blyes (3 021 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 242 000 €, comptez environ 18 091 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Blyes qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Ain (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Blyes ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Blyes, le budget total est d'environ 260 091 € (242 000 € + 18 091 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Blyes ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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