Frais de notaire a Blandouet-Saint Jean (53270)
Mayenne - Prix moyen : 838 EUR/m2 - 559 habitants
Calculer les frais de notaire a Blandouet-Saint Jean
Prix moyen a Blandouet-Saint Jean : 838 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Blandouet-Saint Jean
Base sur le prix moyen de 838 EUR/m2 a Blandouet-Saint Jean (donnees DVF 2024, 28 transactions).
Marché immobilier à Blandouet-Saint Jean en 2024
252 transactions enregistrées à Blandouet-Saint Jean en 2024 (source : DVF).
Marché dominé par l'ancien - Moins de 0% de ventes dans le neuf à Blandouet-Saint Jean. Prévoyez des frais de notaire au taux plein (~7-8%).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Blandouet-Saint Jean actuel | 838 EUR | 5 877 € | 72 877 € |
| Saint-Cyr-le-Gravelais | 1 664 EUR | 10 608 € | 143 608 € |
| Averton | 904 EUR | 6 220 € | 78 220 € |
| Belgeard | 1 201 EUR | 7 868 € | 103 868 € |
| La Bazouge-des-Alleux | 1 735 EUR | 11 020 € | 150 020 € |
| Ruillé-Froid-Fonds | 3 462 EUR | 20 694 € | 297 694 € |
| Brée | 1 304 EUR | 8 617 € | 112 617 € |
| Marigné-Peuton | 1 729 EUR | 10 951 € | 148 951 € |
| La Gravelle | 1 657 EUR | 10 608 € | 143 608 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Blandouet-Saint Jean
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Blandouet-Saint Jean
Le revenu median a Blandouet-Saint Jean est de 19 310 EUR/an. Un achat de 67 000 € (appartement 80m2) represente 3.5 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Blandouet-Saint Jean
Comparaison pour un bien de 80 m2 (67 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 3 890 €
Emoluments : 1 119 €
Debours + CSI : 867 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 479 €
Emoluments : 1 119 €
Debours + CSI : 867 €
Bareme des frais de notaire a Blandouet-Saint Jean
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Blandouet-Saint Jean : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Blandouet-Saint Jean (53270) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Blandouet-Saint Jean, le prix moyen de l'immobilier est de 838 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 28 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (67 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 5 877 € dans l'ancien, soit un budget total de 72 877 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 2 465 €, soit une economie de 3 411 €.
Blandouet-Saint Jean fait partie du departement Mayenne (53) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 559 habitants, Blandouet-Saint Jean offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Mayenne.
- Acheter dans le neuf : economisez 3 411 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Blandouet-Saint Jean
Combien coutent les frais de notaire a Blandouet-Saint Jean ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Blandouet-Saint Jean (838 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 67 000 €, comptez environ 5 877 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Blandouet-Saint Jean qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Mayenne (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Blandouet-Saint Jean ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Blandouet-Saint Jean, le budget total est d'environ 72 877 € (67 000 € + 5 877 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Blandouet-Saint Jean ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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