Frais de notaire a Blaincourt-lès-Précy (60460)
Oise - Prix moyen : 3 196 EUR/m2 - 1 193 habitants
Calculer les frais de notaire a Blaincourt-lès-Précy
Prix moyen a Blaincourt-lès-Précy : 3 196 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Blaincourt-lès-Précy
Base sur le prix moyen de 3 196 EUR/m2 a Blaincourt-lès-Précy (donnees DVF 2024, 15 transactions).
Marché immobilier à Blaincourt-lès-Précy en 2024
51 transactions enregistrées à Blaincourt-lès-Précy en 2024 (source : DVF).
Marché dominé par l'ancien - Moins de 0% de ventes dans le neuf à Blaincourt-lès-Précy. Prévoyez des frais de notaire au taux plein (~7-8%).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Blaincourt-lès-Précy actuel | 3 196 EUR | 19 252 € | 275 252 € |
| Silly-le-Long | 2 860 EUR | 17 199 € | 246 199 € |
| Warluis | 2 221 EUR | 13 697 € | 191 697 € |
| Péroy-les-Gombries | 3 584 EUR | 21 381 € | 308 381 € |
| Saint-Aubin-en-Bray | 2 017 EUR | 12 530 € | 173 530 € |
| Cambronne-lès-Clermont | 2 053 EUR | 12 736 € | 176 736 € |
| Ansauvillers | 1 533 EUR | 9 921 € | 132 921 € |
| Avrechy | 2 468 EUR | 15 002 € | 212 002 € |
| Villeneuve-les-Sablons | 3 156 EUR | 19 046 € | 272 046 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Blaincourt-lès-Précy
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Blaincourt-lès-Précy
Le revenu median a Blaincourt-lès-Précy est de 27 180 EUR/an. Un achat de 256 000 € (appartement 80m2) represente 9.4 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Blaincourt-lès-Précy
Comparaison pour un bien de 80 m2 (256 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 14 865 €
Emoluments : 2 931 €
Debours + CSI : 1 456 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 830 €
Emoluments : 2 931 €
Debours + CSI : 1 456 €
Bareme des frais de notaire a Blaincourt-lès-Précy
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Blaincourt-lès-Précy : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Blaincourt-lès-Précy (60460) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Blaincourt-lès-Précy, le prix moyen de l'immobilier est de 3 196 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 15 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (256 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 19 252 € dans l'ancien, soit un budget total de 275 252 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 6 218 €, soit une economie de 13 035 €.
Blaincourt-lès-Précy fait partie du departement Oise (60) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 1 193 habitants, Blaincourt-lès-Précy offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Oise.
- Acheter dans le neuf : economisez 13 035 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Blaincourt-lès-Précy
Combien coutent les frais de notaire a Blaincourt-lès-Précy ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Blaincourt-lès-Précy (3 196 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 256 000 €, comptez environ 19 252 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Blaincourt-lès-Précy qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Oise (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Blaincourt-lès-Précy ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Blaincourt-lès-Précy, le budget total est d'environ 275 252 € (256 000 € + 19 252 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Blaincourt-lès-Précy ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Oise
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