Frais de notaire a Beuvry (62660)
Pas-de-Calais - Prix moyen : 1 841 EUR/m2 - 9 111 habitants
Calculer les frais de notaire a Beuvry
Prix moyen a Beuvry : 1 841 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Beuvry
Base sur le prix moyen de 1 841 EUR/m2 a Beuvry (donnees DVF 2024, 117 transactions).
Marché immobilier à Beuvry en 2024
276 transactions enregistrées à Beuvry en 2024 (source : DVF).
Marché dominé par l'ancien - Moins de 0% de ventes dans le neuf à Beuvry. Prévoyez des frais de notaire au taux plein (~7-8%).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Beuvry actuel | 1 841 EUR | 11 569 € | 158 569 € |
| Le Portel | 2 038 EUR | 12 667 € | 175 667 € |
| Rouvroy | 1 731 EUR | 10 951 € | 148 951 € |
| Wingles | 1 795 EUR | 11 363 € | 155 363 € |
| Isbergues | 1 250 EUR | 8 342 € | 108 342 € |
| Aire-sur-la-Lys | 1 694 EUR | 10 745 € | 145 745 € |
| Sallaumines | 1 467 EUR | 9 509 € | 126 509 € |
| Arques | 1 726 EUR | 10 951 € | 148 951 € |
| Vendin-le-Vieil | 1 670 EUR | 10 676 € | 144 676 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Beuvry
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Beuvry
Le revenu median a Beuvry est de 19 610 EUR/an. Un achat de 147 000 € (appartement 80m2) represente 7.5 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Beuvry
Comparaison pour un bien de 80 m2 (147 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 8 536 €
Emoluments : 1 886 €
Debours + CSI : 1 147 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 051 €
Emoluments : 1 886 €
Debours + CSI : 1 147 €
Bareme des frais de notaire a Beuvry
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Beuvry : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Beuvry (62660) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Beuvry, le prix moyen de l'immobilier est de 1 841 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 117 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (147 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 11 569 € dans l'ancien, soit un budget total de 158 569 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 4 084 €, soit une economie de 7 485 €.
Beuvry fait partie du departement Pas-de-Calais (62) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 9 111 habitants, Beuvry offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Pas-de-Calais.
- Acheter dans le neuf : economisez 7 485 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Beuvry
Combien coutent les frais de notaire a Beuvry ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Beuvry (1 841 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 147 000 €, comptez environ 11 569 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Beuvry qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Pas-de-Calais (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Beuvry ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Beuvry, le budget total est d'environ 158 569 € (147 000 € + 11 569 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Beuvry ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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