Frais de notaire a Bessoncourt (90160)
Territoire de Belfort - Prix moyen : 2 821 EUR/m2 - 1 297 habitants
Calculer les frais de notaire a Bessoncourt
Prix moyen a Bessoncourt : 2 821 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Bessoncourt
Base sur le prix moyen de 2 821 EUR/m2 a Bessoncourt (donnees DVF 2024, 23 transactions).
Marché immobilier à Bessoncourt en 2024
83 transactions enregistrées à Bessoncourt en 2024 (source : DVF).
Marché dominé par l'ancien - Moins de 3% de ventes dans le neuf à Bessoncourt. Prévoyez des frais de notaire au taux plein (~7-8%).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Bessoncourt actuel | 2 821 EUR | 16 993 € | 242 993 € |
| Trévenans | 1 773 EUR | 11 226 € | 153 226 € |
| Méziré | 3 214 EUR | 19 321 € | 276 321 € |
| Étueffont | 1 680 EUR | 10 676 € | 144 676 € |
| Pérouse | 2 025 EUR | 12 599 € | 174 599 € |
| Meroux-Moval | 2 244 EUR | 13 766 € | 192 766 € |
| Chaux | 1 641 EUR | 10 470 € | 141 470 € |
| Montreux-Château | 2 285 EUR | 14 040 € | 197 040 € |
| Joncherey | 2 151 EUR | 13 285 € | 185 285 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Bessoncourt
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Bessoncourt
Le revenu median a Bessoncourt est de 26 090 EUR/an. Un achat de 226 000 € (appartement 80m2) represente 8.7 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Bessoncourt
Comparaison pour un bien de 80 m2 (226 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 13 123 €
Emoluments : 2 644 €
Debours + CSI : 1 226 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 616 €
Emoluments : 2 644 €
Debours + CSI : 1 226 €
Bareme des frais de notaire a Bessoncourt
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Bessoncourt : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Bessoncourt (90160) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Bessoncourt, le prix moyen de l'immobilier est de 2 821 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 23 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (226 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 16 993 € dans l'ancien, soit un budget total de 242 993 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 5 485 €, soit une economie de 11 507 €.
Bessoncourt fait partie du departement Territoire de Belfort (90) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 1 297 habitants, Bessoncourt offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Territoire de Belfort.
- Acheter dans le neuf : economisez 11 507 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Bessoncourt
Combien coutent les frais de notaire a Bessoncourt ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Bessoncourt (2 821 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 226 000 €, comptez environ 16 993 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Bessoncourt qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Territoire de Belfort (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Bessoncourt ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Bessoncourt, le budget total est d'environ 242 993 € (226 000 € + 16 993 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Bessoncourt ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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