Frais de notaire a Berville-la-Campagne (27170)
Eure - Prix moyen : 2 864 EUR/m2 - 260 habitants
Calculer les frais de notaire a Berville-la-Campagne
Prix moyen a Berville-la-Campagne : 2 864 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Berville-la-Campagne
Base sur le prix moyen de 2 864 EUR/m2 a Berville-la-Campagne (donnees DVF 2024, 9 transactions).
Marché immobilier à Berville-la-Campagne en 2024
27 transactions enregistrées à Berville-la-Campagne en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Berville-la-Campagne actuel | 2 864 EUR | 17 199 € | 246 199 € |
| Le Theil-Nolent | 1 444 EUR | 9 441 € | 125 441 € |
| La Noë-Poulain | 1 915 EUR | 11 981 € | 164 981 € |
| Bonneville-Aptot | 2 143 EUR | 13 217 € | 184 217 € |
| Saint-Pierre-des-Ifs | 1 648 EUR | 10 539 € | 142 539 € |
| Richeville | 1 547 EUR | 9 990 € | 133 990 € |
| Vaux-sur-Eure | 3 480 EUR | 20 763 € | 298 763 € |
| Champigny-la-Futelaye | 1 998 EUR | 12 461 € | 172 461 € |
| Saint-Paul-de-Fourques | 2 026 EUR | 12 599 € | 174 599 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Berville-la-Campagne
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Berville-la-Campagne
Le revenu median a Berville-la-Campagne est de 21 960 EUR/an. Un achat de 229 000 € (appartement 80m2) represente 10.4 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Berville-la-Campagne
Comparaison pour un bien de 80 m2 (229 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 13 297 €
Emoluments : 2 672 €
Debours + CSI : 1 229 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 637 €
Emoluments : 2 672 €
Debours + CSI : 1 229 €
Bareme des frais de notaire a Berville-la-Campagne
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Berville-la-Campagne : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Berville-la-Campagne (27170) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Berville-la-Campagne, le prix moyen de l'immobilier est de 2 864 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 9 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (229 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 17 199 € dans l'ancien, soit un budget total de 246 199 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 5 539 €, soit une economie de 11 660 €.
Berville-la-Campagne fait partie du departement Eure (27) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 260 habitants, Berville-la-Campagne offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Eure.
- Acheter dans le neuf : economisez 11 660 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Berville-la-Campagne
Combien coutent les frais de notaire a Berville-la-Campagne ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Berville-la-Campagne (2 864 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 229 000 €, comptez environ 17 199 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Berville-la-Campagne qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Eure (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Berville-la-Campagne ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Berville-la-Campagne, le budget total est d'environ 246 199 € (229 000 € + 17 199 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Berville-la-Campagne ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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