Frais de notaire a Berville-en-Caux (76560)
Seine-Maritime - Prix moyen : 2 056 EUR/m2 - 694 habitants
Calculer les frais de notaire a Berville-en-Caux
Prix moyen a Berville-en-Caux : 2 056 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Berville-en-Caux
Base sur le prix moyen de 2 056 EUR/m2 a Berville-en-Caux (donnees DVF 2024, 9 transactions).
Marché immobilier à Berville-en-Caux en 2024
21 transactions enregistrées à Berville-en-Caux en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Berville-en-Caux actuel | 2 056 EUR | 12 736 € | 176 736 € |
| Auppegard | 2 085 EUR | 12 942 € | 179 942 € |
| Hautot-Saint-Sulpice | 1 990 EUR | 12 393 € | 171 393 € |
| Catenay | 2 016 EUR | 12 530 € | 173 530 € |
| Auzouville-sur-Ry | 2 000 EUR | 12 461 € | 172 461 € |
| Saint-Vincent-Cramesnil | 2 113 EUR | 13 079 € | 182 079 € |
| Brachy | 1 481 EUR | 9 647 € | 128 647 € |
| Ectot-l'Auber | 2 025 EUR | 12 599 € | 174 599 € |
| Anceaumeville | 1 961 EUR | 12 255 € | 169 255 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Berville-en-Caux
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Berville-en-Caux
Le revenu median a Berville-en-Caux est de 20 380 EUR/an. Un achat de 164 000 € (appartement 80m2) represente 8 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Berville-en-Caux
Comparaison pour un bien de 80 m2 (164 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 9 523 €
Emoluments : 2 049 €
Debours + CSI : 1 164 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 173 €
Emoluments : 2 049 €
Debours + CSI : 1 164 €
Bareme des frais de notaire a Berville-en-Caux
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Berville-en-Caux : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Berville-en-Caux (76560) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Berville-en-Caux, le prix moyen de l'immobilier est de 2 056 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 9 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (164 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 12 736 € dans l'ancien, soit un budget total de 176 736 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 4 386 €, soit une economie de 8 350 €.
Berville-en-Caux fait partie du departement Seine-Maritime (76) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 694 habitants, Berville-en-Caux offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Seine-Maritime.
- Acheter dans le neuf : economisez 8 350 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Berville-en-Caux
Combien coutent les frais de notaire a Berville-en-Caux ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Berville-en-Caux (2 056 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 164 000 €, comptez environ 12 736 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Berville-en-Caux qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Seine-Maritime (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Berville-en-Caux ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Berville-en-Caux, le budget total est d'environ 176 736 € (164 000 € + 12 736 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Berville-en-Caux ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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